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The Broker's Building 422 Market St
Bureau 807 – 2 596 m² À louer San Diego, CA 92101
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 889 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 342 953 € /an 28 579 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 900 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 347 037 € /an 28 920 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 807 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 359 049 € /an 29 921 € /mois | Brut modifié |
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 24 - 77 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 596 m² d’espace adjacent
3e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 596 m² d’espace adjacent
4e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 22 - 70 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 596 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 422 MARKET ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 2 596 m² | Surface commerciale utile | 4 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 596 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
À PROPOS DU BIEN
422 Market, dans le centre-ville de San Diego, offre un total de 27 946 pieds carrés d'espace locatif, répartis sur trois étages : 2e étage : 9 573 pieds carrés 3e étage : 9 687 pieds carrés 4e étage : 8 686 pieds carrés avec une terrasse sur le toit idéale pour les restaurants. Entièrement rénové en 2020, cet espace moderne et dynamique constitue un cadre idéal pour le développement des entreprises. L'emplacement combine des équipements contemporains avec une atmosphère urbaine animée, ce qui en fait le lieu idéal pour les magasins de détail, les bureaux et les restaurants qui souhaitent offrir une expérience unique au cœur de la ville.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
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Présenté par
The Broker's Building | 422 Market St
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