Launch Trampoline Building | 422 Riverwind Dr
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Launch Trampoline Building 422 Riverwind Dr Local commercial 3 122 m² 100 % Loué À vendre Pearl, MS 39208 2 985 223 € (956,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environ 26 610 mètres carrés Suite Ft Open Retail disponible.
- 3 suites commerciales totalisant +/- 6 000 pieds carrés sont louées à de solides locataires à long terme
- Les locataires de la région incluent Bass Pro, Sam's Club et Cinemark Theater
- Le bâtiment a une façade et une visibilité exceptionnelles sur l'Interstate 20 et Riverwind
- Signalisation principale donnant sur l'Interstate 20 et Riverwind
- Situé juste à l'ouest de l'Interstate 20 et de l'échangeur Pearson Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le plus gros locataire, Launch Trampoline, quittera le bâtiment dès la vente.
Les 3 autres locataires représentant environ 6 000 pieds carrés d'espace resteront et sont locataires depuis de nombreuses années.
Les paiements de location mensuels des 3 locataires totalisent un peu moins de 11 000$ bruts.
Les 3 autres locataires représentant environ 6 000 pieds carrés d'espace resteront et sont locataires depuis de nombreuses années.
Les paiements de location mensuels des 3 locataires totalisent un peu moins de 11 000$ bruts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
42 252 €
|
13,53 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
42 252 €
|
13,53 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 42 252 € |
| Annuel par m² | 13,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 252 € |
| Annuel par m² | 13,53 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 122 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2020
Prix
2 985 223 €
Prix par m²
956,05 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
150 Espaces (48,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Une suite commerciale ouverte est actuellement occupée par une entreprise de trampolines.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 2 415 m² | Local commercial | En extrémité | 60 jours |
100
| Surface |
| 2 415 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 60 jours |
100
| Surface | 2 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 60 jours |
Une suite commerciale ouverte est actuellement occupée par une entreprise de trampolines.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | E08E-000023-00090 | Évaluation totale | 301 824 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 42 252 € (13,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
E08E-000023-00090
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
301 824 € (2024)
Impôts annuels
42 252 € (13,53 €/m²)
Année d’imposition
2023
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