422 S Alafaya Trl - 422 S Alafaya Trail ST 29 Orlando, FL 32828 Bureaux/Local commercial 238 m² 755 823 € À vendre Orlando, FL 32828
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment se trouve juste en face du centre-ville animé de Waterford Lakes et est facilement accessible via l'autoroute 408.
- Cette propriété de deux étages dispose d'un tout nouveau toit et d'un système CVC.
- Le plancher principal ouvert offre une fonctionnalité flexible et un accès direct au quai de chargement arrière, équipé de portes de garage enroulables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 755 823 € |
| Surface du lot | 238 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 480 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 240 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 1,46 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 29
| Surface du lot | 238 m² |
| Prix | 755 823 € |
| Prix par m² | 3 175,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Prêt à être occupé immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un aménagement ouvert spacieux avec de hauts plafonds, un bureau au rez-de-chaussée et deux salles de bains, chacune équipée de vanités à double vasque, de cabines doubles et d'installations conformes à l'ADA. Il comprend également un quai de chargement arrière avec portes de garage enroulables pour un accès pratique. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle, idéal pour être subdivisé en bureaux ou autres configurations.
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété commerciale rarement disponible représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un espace polyvalent estimé à 2 600 pieds carrés répartis sur deux étages, parfaitement adapté aux bureaux, aux commerces ou aux entreprises créatives. Situé sur le sentier très fréquenté d'Alafaya, juste en face du centre-ville animé de Waterford Lakes et facilement accessible par l'autoroute 408, cet emplacement offre une visibilité et une commodité inégalées aux entreprises qui souhaitent prospérer dans un centre commercial animé.
Le rez-de-chaussée présente un aménagement spacieux avec de hauts plafonds, un espace de bureau au rez-de-chaussée et deux salles de bains séparées, chacune équipée de vanités à double vasque, de deux cabines de bain et d'installations conformes à l'ADA. Le plancher principal ouvert offre des fonctionnalités flexibles et un accès direct au quai de chargement arrière, équipé de portes de garage enroulables, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle. À l'étage, le deuxième étage dispose d'un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, idéal pour créer des bureaux privés, des salles de réunion ou d'autres configurations adaptées à vos besoins.
Cette propriété a été rénovée avec un toit et un système CVC flambant neufs, ce qui garantit une maintenance réduite et une tranquillité d'esprit opérationnelle. Un grand parking est disponible pour accueillir à la fois les clients et les clients. Situé sur une place florissante qui comprend Dunkin' Donuts et le nouveau concept innovant KFC « Saucy », cet établissement bénéficie d'un environnement commercial avant-gardiste qui souligne la croissance et la modernisation de la région.
Que vous envisagiez une vitrine de vente au détail, un bureau d'entreprise ou une entreprise à usage mixte, cette propriété offre une toile vierge pour donner vie à votre vision. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'un volume de trafic élevé et de la proximité d'un centre commercial bien établi en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis ou les propriétaires d'entreprises.
Ne manquez pas votre chance de trouver cet emplacement de choix sur le sentier Alafaya. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour explorer les possibilités infinies que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
ZONAGE
| Code de zonage | P-D (Développement planifié) |
CONTACT
-
Ahmad Hassan -
Compass Florida
