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422 SE 10th Ave Local commercial 963 m² À vendre Hillsboro, OR 97123 1 770 560 € (1 837,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR 97123

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste un peu moins de 8 ans au bail absolu de NNN
  • Des augmentations de loyer fixes attractives de 10 % tous les 5 ans
  • Emplacement à l'angle d'une intersection signalée
  • Bail garanti par une entreprise avec The Aaron's Company, Inc.
  • Locataire payant un loyer inférieur à celui du marché à 1,20$ le pied carré NNN
  • Opportunité propriétaire/utilisateur possible avec le locataire commercialisant la propriété en vue d'une sous-location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Boutique Aaron's existante sur un site soutenu par une entreprise qui expire le 31/12/2032. Le bail est absolu NNN avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans, la prochaine augmentation étant prévue pour janvier 2027, ce qui porterait le taux de la PAC à 8,25 %. Emplacement au coin d'une intersection balisée très fréquentée.

PIÈCES JOINTES

OM - Aaron's Hillsboro, Oregon New List Price

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
963 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 770 560 €
Prix par m²
1 837,99 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
132 720 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
SCC-DT - Existing zoning is "Station Community Commercial-Downtown"
Stationnement
20 Espaces (20,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le SE 10th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

the Human Bean
ColorTyme
Order Express, Inc.
Starbucks
Planet Fitness
Black Rock Coffee Bar
Dutch Bros
Umpqua Bank
Heritage Bank
Elmer's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R0323536 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 237 232 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0323536
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 237 232 €
(650) 279-5790

CONTACT

  • Steve Sauter
    Steve Sauter

  • ID de l’annonce: 33760222

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR 97123

Le Downtown Hillsboro Local commercial Bien à 422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR 97123 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Hillsboro Aaron's Photo 2
422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Hillsboro Aaron's Photo 3
422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Hillsboro Aaron's Photo 5
422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Hillsboro Aaron's Photo 6
422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Photo principale– Image 5 sur 8
Primary Photo
422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
422 SE 10th Ave, Hillsboro, OR à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
Plat Map

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422 SE 10th Ave
(650) 279-5790 x

422 SE 10th Ave

Steve Sauter

(650) 279-5790

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