Simi Valley Professional Office | 4220 E Los Angeles Ave
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Simi Valley Professional Office 4220 E Los Angeles Ave Bureau 286 m² 100 % Loué À vendre Simi Valley, CA 93063 1 146 550 € (4 006,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux récemment rénové à vendre.
- L'établissement dispose d'un vaste parking sur place, qui peut actuellement accueillir 13 places.
- Comprend de la peinture fraîche, un nouveau revêtement de sol, un éclairage encastré, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, un nouveau système CVC et une surveillance par caméra de sécurité du bâtiment 24 heures sur 24.
- Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs comme pour les investisseurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble indépendant récemment rénové à vendre ! Environ 3 080 pieds carrés situés sur environ 9 000 pieds carrés de terrain zoné CPD (BP) (TAPO). La propriété est configurée avec deux suites au niveau inférieur et deux à l'étage. Chaque suite offre un espace de travail fonctionnel avec de la peinture fraîche, un nouveau revêtement de sol, un éclairage encastré, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, un nouveau système CVC et une surveillance par caméra de sécurité 24 heures sur 24. Trois portes d'entrée extérieures séparées permettent un excellent accès pour les occupants et les visiteurs. Le site dispose également d'un vaste parking sur place, actuellement réparti sur 13 places (4, 22, 1 000 pieds carrés) et de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de l'avenue E. Los Angeles. Excellente visibilité avec un trafic quotidien estimé par le MPSI à 26 383 véhicules par jour.
Situé à 1,6 km de l'autoroute 118, l'établissement se trouve à quelques minutes de diverses commodités telles que des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs. Appelez pour plus de détails et pour planifier une visite !
Situé à 1,6 km de l'autoroute 118, l'établissement se trouve à quelques minutes de diverses commodités telles que des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs. Appelez pour plus de détails et pour planifier une visite !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2022
Prix
1 146 550 €
Prix par m²
4 006,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
143 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CPD - CPD (BP) (TAPO)
Stationnement
12 Espaces (41,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 626-0-341-040 | Évaluation des aménagements | 677 551 € |
| Évaluation du terrain | 300 603 € | Évaluation totale | 978 154 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
626-0-341-040
Évaluation du terrain
300 603 €
Évaluation des aménagements
677 551 €
Évaluation totale
978 154 €
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Simi Valley Professional Office | 4220 E Los Angeles Ave
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