4224 Cypress Creek Pky - Building - 400 Bureau 119 m² 290 797 – 302 216 €/lot À vendre Houston, TX 77068

Prochainement ! ! ! Bienvenue dans le parc d'affaires Infinity de Cypress Texas Sage Properties est fière d'être la société de marketing et de vente exclusive pour un nouveau développement commercial dans la région de Cypress/Spring avec adresse à Houston. Le promoteur prévoit d'inaugurer cet automne (2022) un nouveau complexe de bureaux en copropriété à proximité du quartier animé de FM 1960 et de Champions. Rencontrez le développeur Le promoteur, Avish Patel, directeur de Texas Construction LLC a récemment acheté une parcelle de terrain à proximité de la très fréquentée FM 1960 et de Cypress Creek Parkway. Il prévoit de construire un parc d'affaires haut de gamme de condominiums de bureaux construits sur mesure. Résumé du projet Une fois terminé, le parc de bureaux Infinity de Cypress s'étendra sur 3 acres et abritera 11 bâtiments, pour un total de 43 775 pieds carrés de bureaux. Chaque bâtiment autonome comprendra 4 à 8 condominiums à bureaux, dont la superficie varie de 625 pieds carrés à l'ensemble du bâtiment. Construction haut de gamme et luxueuse ! Ce développeur est spécialisé dans les projets commerciaux de grande envergure, notamment dans le secteur de l'hôtellerie. Ce projet de plusieurs bâtiments proposé proposera des plans d'étage de bureaux de différentes tailles, pour les propriétaires d'entreprises à propriétaire unique ou à locataires multiples. Les propriétaires de bureaux peuvent choisir parmi une variété de plans standard ou de conception personnalisée un espace qui répond à leurs besoins, exigences et goûts spécifiques. Le complexe fera appel à une variété de services commerciaux professionnels, notamment les services médicaux (par satellite et ambulatoires), les finances, les assurances, les soins de santé, le spa médical, l'immobilier, les sociétés de titres, les cabinets d'avocats, le pétrole et le gaz, le support informatique/technique, et bien d'autres encore. Salons de manucure, salons de coiffure et salons de massage, NON autorisés. Les investisseurs sont les bienvenus ! Le prix au pied carré est raisonnable par rapport aux quartiers de Houston Galleria, du centre-ville et de Woodlands. Le marché locatif s'améliore, après la fermeture de Covid. Nous pouvons fournir une analyse marketing détaillée mettant en évidence la démographie de la région, le montant du loyer prévu et les augmentations annuelles. LES FONCTIONNALITÉS LES PLUS REMARQUABLES INCLURONT : Regard vers l'avenir ! * Bureaux de style condo : comprend une kitchenette, des toilettes, un espace de réception et plusieurs bureaux privés * L'intérieur présente des finitions haut de gamme sélectionnées par des designers * L'extérieur du bâtiment reflète un mélange d'ambiance traditionnelle et moderne avec des lignes épurées, des finitions lisses en stuc et en pierre * Structures et parking conformes à la norme ADA * CIRCULATION INTENSE dans et autour du complexe ! * À proximité de FM 1960 et de la zone Champions * Entouré de quartiers bien établis, d'entreprises, de boutiques et de restaurants ! * Accès à une salle de conférence communautaire sur place ! Aucun frais d'utilisation, seules les réservations sont requises ! Dispose d'un grand espace de réunion avec table de conférence et sièges, d'une kitchenette et de toilettes ADA, d'une connexion Wi-Fi et d'un immense écran plat. Nous sommes là pour faire de votre rêve de devenir propriétaire d'un bureau une réalité !