Jackwill Flats | 4224 Ohio St
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Jackwill Flats 4224 Ohio St Immeuble residentiel 28 lots 13 987 910 € (499 568 €/Lot) Taux de capitalisation 3,40 % San Diego, CA 92104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Compteur d'eau séparé
- Garage de stationnement avec 18 places
- Appareils Energy Star en acier inoxydable et CVC à haut rendement
- Non soumis à la réglementation sur le contrôle des loyers AB 1482
- Ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jackwill Flats est une rare communauté d'appartements de luxe de 28 unités construite en 2019 au cœur de North Park, à San Diego. Il y a dix-huit grandes unités à 1 lit/1 salle de bain, huit unités à 2 lits/1 salle de bain, une unité à 2 lits/2 salles de bain (1 066 pieds carrés avec une terrasse de 180 pieds carrés) et une unité de bureau/vente au détail de 1 000 pieds carrés avec une salle de bain au premier étage. Jackwill Flats est équipé d'un système d'ascenseur, d'un garage de dix-huit places de garage au total, d'une connexion Internet haut débit, de laveuses/sécheuses intégrées, d'armoires/comptoirs de cuisine personnalisés, de plafonds de 10 pieds et de sols en béton poli. Comme la propriété en question a moins de 5 ans, le futur propriétaire n'aura pas à se soucier des dépenses récurrentes et des dépenses en capital comme il le ferait pour une propriété plus ancienne mais rénovée. De plus, son nouveau millésime protège la propriété des restrictions de contrôle des loyers de l'AB 1482, restrictions qui ne s'appliquent pas à Jackwill Flats.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Système de sécurité
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Vues
- Wi-Fi
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Bureaux
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 831 € | 68 |
| 2+2 | 1 | 2 981 € | 99 |
| Studios | 1 | 2 449 € | 93 |
| 1+1 | 18 | 1 570 € | 54 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 446-233-07 | Évaluation des aménagements | 3 553 878 € |
| Évaluation du terrain | 661 414 € | Évaluation totale | 4 215 291 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
446-233-07
Évaluation du terrain
661 414 €
Évaluation des aménagements
3 553 878 €
Évaluation totale
4 215 291 €
ZONAGE
| Code de zonage | CC-3-9 (Commercial) |
| CC-3-9 (Commercial) |
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