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Miracle Plaza 4224 S Cleveland Ave 89 – 1 124 m² À louer Fort Myers, FL 33901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur l'US 41, en face du centre commercial Edison
- 3 points d'accès - Pylônes et signalisation des bâtiments
- Une petite unité disponible : 960 pieds carrés
- Locataire principal : David's Bridal
- 3 suites d'embouts disponibles - 2 388 pieds carrés à 4 550 pieds carrés
- Unité de 2 602 pieds carrés disponible avec façade US 41
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4160 | 268 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 40 614 € /an 3 384 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4168 | 178 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 27 076 € /an 2 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4210 | 89 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 13 538 € /an 1 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4222 | 222 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 33 676 € /an 2 806 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4224C | 125 m² | Négociable | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 19 038 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4224G | 242 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 55 040 € /an 4 587 € /mois | Triple net (NNN) |
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 4160
End Cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 4168
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 4210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 4222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 4224C
Unit with direct exposure on US 41
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité exposée directement à l'US 41
4160-4222 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 4224G
Unit with direct exposure on US 41
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité exposée directement à l'US 41
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 351
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 351 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 124 m² | Façade | Cleveland |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 7 695 m² |
| Stationnement | 275 Espaces | Surface totale du terrain | 7,17 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 124 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 275 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Cleveland |
| Surface commerciale utile | 7 695 m² |
| Surface totale du terrain | 7,17 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 52 087 pieds carrés situé sur l'US 41/Cleveland Avenue, juste en face du centre commercial Edison. Excellent emplacement sur l'une des principales artères de Fort Myers, entouré de quartiers résidentiels. Nouveau propriétaire, rénovation en cours !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Miracle Plaza | 4224 S Cleveland Ave
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