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Multi-Unit Tire/Service Center w/Real Estate 4224 W Shaw Ave Local commercial 4 010 m² À vendre Fresno, CA 93722 33 937 881 € (8 462,97 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cashflow opportunity includes real estate and business. Franchisor Tire and Service Center System (3 franchise and 7 corporate owned locations), 7 real estate properties and 1 warehouse/showroom real estate property included. Real estate total SF 85,812. All locations located in Central Valley CA have been updated and upgraded. Management included. Inventory and cash on hand not included. Seller to stay on for transition. With scarce tire and service centers in the region, there is opportunity for growth across the Pacific West Coast.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 010 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
33 937 881 €
Prix par m²
8 462,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
RMX - Terrain de stationnement intérieur RMX, vente au détail, entrepôt, automobile et bureaux, réparation automobile
Stationnement
30 Espaces (7,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101
  • 4 010 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Cette opportunité propose un bâtiment indépendant de qualité en béton préfabriqué, comprenant un showroom de vente au détail et un grand entrepôt situé sur Shaw Avenue. Les espaces disponibles incluent un entrepôt, un showroom, des bureaux et des espaces de vente au détail. Le tarif pour l'espace entrepôt commence à 14,99 $ par pied carré, tandis que le tarif pour le showroom automobile, les espaces de vente au détail et les bureaux est également de 14,99 $ par pied carré en NNN. De nombreux usages sont autorisés grâce au zonage flexible RMX (Régional/Usage Mixte). Profitez de l'enseigne électronique sur Shaw Avenue, des quais de chargement encastrés, d'un accès facile (entrée/sortie) et d'un stationnement généreux.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101 4 010 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

101

Surface
4 010 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

101

Surface 4 010 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Cette opportunité propose un bâtiment indépendant de qualité en béton préfabriqué, comprenant un showroom de vente au détail et un grand entrepôt situé sur Shaw Avenue. Les espaces disponibles incluent un entrepôt, un showroom, des bureaux et des espaces de vente au détail. Le tarif pour l'espace entrepôt commence à 14,99 $ par pied carré, tandis que le tarif pour le showroom automobile, les espaces de vente au détail et les bureaux est également de 14,99 $ par pied carré en NNN. De nombreux usages sont autorisés grâce au zonage flexible RMX (Régional/Usage Mixte). Profitez de l'enseigne électronique sur Shaw Avenue, des quais de chargement encastrés, d'un accès facile (entrée/sortie) et d'un stationnement généreux.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Me-N-Ed's Pizzeria
Chase Bank
Derrel's Mini Storage
StoragePRO
Ono Hawaiian BBQ
Winco Foods
Applebee's
Chili's Grill & Bar
Black Bear Diner
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
509-091-17
Évaluation du terrain
715 722 €
Évaluation des aménagements
1 956 308 €
Évaluation totale
2 672 030 €
  • ID de l’annonce: 35267659

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4224 W Shaw Ave, Fresno, CA 93722

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