Intercultural Family Services, Inc. | 4225-4231 Chestnut St
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Intercultural Family Services, Inc. 4225-4231 Chestnut St
Bureau 2 585 m² À vendre Philadelphia, PA 19104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment polyvalent de 27 820 pieds carrés situé à University City, avec zonage CMX-4 pour les immeubles de grande hauteur, idéal pour les bureaux, les garderies ou les écoles.
- Propriété de deux étages avec une façade de 62 pieds sur les rues Chestnut et Ludlow.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 4225-4231 Chestnut St., dans le quartier florissant de la ville universitaire de Philadelphie, cet établissement spécialisé offre une opportunité polyvalente pour un usage de bureau, de garde d'enfants, de flexibilité ou scolaire. Le bâtiment s'étend sur 27 820 pieds carrés sur deux étages et présente une façade d'environ 62 pieds sur Chestnut et Ludlow. Avec un chargement arrière et un accès possible en voiture, la propriété est actuellement configurée comme un espace de bureau à but non lucratif, mais offre des conditions existantes réutilisables. Disponible à partir du 1er janvier 2025, le site est également prêt pour le développement de gratte-ciel dans le cadre du zonage CMX-4. Les utilisations autorisées de plein droit comprennent les logements multifamiliaux, les garderies pour adultes et enfants, les établissements d'enseignement, les assemblées religieuses, les bureaux commerciaux et professionnels, les services gouvernementaux, les biens de consommation, les restaurants assis, les commissaires et les services de restauration.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 585 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 292 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CMX-4 - Destiné principalement à accueillir un développement à usage mixte, y compris un large éventail d'utilisations non résidentielles, dans le centre-ville
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 292 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 292 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 292 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 292 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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1er étage
| Surface | 1 292 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 1 292 m² |
| Type de bien | Bureau |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
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