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Eastern Plaza 4225 S Eastern Ave 135 – 1 303 m² À louer Las Vegas, NV 89119
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 147 m² | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 23 370 € /an 1 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 135 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 076 € /an 1 923 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
Newly renovated unit, turn key ready to move in. Built out with multiple rooms, perfect for medical or office. Call for more details and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4
Multi-use space available for office, retail, or even medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 147 m² | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 23 370 € /an 1 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 17 | 1 020 m² | Négociable | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 127 442 € /an 10 620 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 135 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 076 € /an 1 923 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
Newly renovated unit, turn key ready to move in. Built out with multiple rooms, perfect for medical or office. Call for more details and to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 17
rental rate can fluctuate based on lease terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Embout, façade est
- Embout, façade est
1er étage, bureau 4
Multi-use space available for office, retail, or even medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial remodelé donnant sur la très fréquentée Eastern Avenue : -Espace disponible 1 200 à 11 000 pieds carrés -À partir de 1,25$ PSF -Unités disponibles avec aménagement de bureaux -Au coin de l'est, juste au sud de Flamingo -Excellente façade et vues imprenables
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Network Realty
Eastern Plaza | 4225 S Eastern Ave
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