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Westown Shopping Center 4227-4297 W 3rd St Local commercial 334 – 2 025 m² À louer Dayton, OH 45417
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré par CVS et Family Dollar
- Bâtiment à parcelles indépendant disponible
- Différentes tailles de suites disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4233 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4287 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4379 | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4389 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4227-4297 W 3rd St - 1er étage – Bureau 4233
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4227-4297 W 3rd St - 1er étage – Bureau 4287
Can be combined with adjacent suite #4279 for up to 13,800 sf.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent
4227-4297 W 3rd St - 1er étage – Bureau 4379
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent
4389 W 3rd St - 1er étage – Bureau 4389
Freestanding building with excellent visibility and easy access from West Third Street. Great opportunity for bank or a wide variety of other uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
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- CVS Pharmacy
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- Family Dollar
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 432
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 432 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 025 m² | Surface commerciale utile | 17 111 m² |
| Max. Contigu | 1 282 m² | Surface totale du terrain | 7,24 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1960 |
| Stationnement | 1 087 Espaces | Rues transversales | Elmhurst Rd |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 025 m² |
| Max. Contigu | 1 282 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 087 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 17 111 m² |
| Surface totale du terrain | 7,24 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Elmhurst Rd |
À PROPOS DU BIEN
Outlot avec Drive Thru et nouveau Jr. Opportunité d'ancrage ! Rejoignez Oak Street Health, CVS, Family Dollar et le centre d'opportunités d'emploi du comté de Montgomery au centre commercial Westown. Le centre de transit de Westown RTA dessert plus de 3 millions de passagers par an, ce qui entraîne un trafic quotidien vers le centre commercial. L'établissement est idéalement situé près de l'avenue très fréquentée Gettysburg et donne sur West Third Street, en face du campus médical de Dayton VA et à moins de 3 km du réaménagement de l'usine Wright Brothers.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Westown Shopping Center | 4227-4297 W 3rd St
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