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4229 Birch St

183 – 1 096 m² À louer Newport Beach, CA 92660

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 11 798 RSF Disponible (divisible) - Jusqu'à la totalité du bâtiment
  • Signalisation disponible : sommet du monument et du bâtiment
  • District de zonage d'OA - Utilisations flexibles
  • Facteur de charge limité : mettez en valeur un espace efficace
  • Toilettes privées

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 183 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 54 556 € /an 4 546 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

La Suite 100 peut être disponible sous 60 jours pour un utilisateur souhaitant occuper 3 unités ou plus (1 096 m²). Le bâtiment offre une signalétique sur Birch Street pour une visibilité maximale. La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, notamment Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont possibles avec des permis d'utilisation mineure ou des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 130
  • 183 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 54 556 € /an 4 546 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 150
  • 246 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 73 239 € /an 6 103 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 175
  • 242 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 180
  • 242 m²
  • Négociable
  • 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Espace en extrémité très recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 183 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 54 556 € /an 4 546 € /mois Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 130 183 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 54 556 € /an 4 546 € /mois Bureaux/Local commercial - 30 jours
1er étage, bureau 150 246 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 73 239 € /an 6 103 € /mois Bureaux/Local commercial - 30 jours
1er étage, bureau 175 242 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois Bureaux/Médical - 30 jours
1er étage, bureau 180 242 m² Négociable 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois Bureaux/Médical - 30 jours

1er étage, bureau 100

Surface
183 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 54 556 € /an 4 546 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 130

Surface
183 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 54 556 € /an 4 546 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, bureau 150

Surface
246 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 73 239 € /an 6 103 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, bureau 175

Surface
242 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, bureau 180

Surface
242 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, bureau 100

Surface 183 m²
Durée Négociable
Loyer 297,49 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La Suite 100 peut être disponible sous 60 jours pour un utilisateur souhaitant occuper 3 unités ou plus (1 096 m²). Le bâtiment offre une signalétique sur Birch Street pour une visibilité maximale. La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, notamment Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont possibles avec des permis d'utilisation mineure ou des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent

1er étage, bureau 130

Surface 183 m²
Durée Négociable
Loyer 297,49 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 150

Surface 246 m²
Durée Négociable
Loyer 297,49 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 175

Surface 242 m²
Durée Négociable
Loyer 297,49 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau 180

Surface 242 m²
Durée Négociable
Loyer 297,49 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

La suite peut être combinée avec les suites voisines. Le zonage OA est très flexible en ce qui concerne les usages autorisés de plein droit, y compris Bureau, Médical, Centre de Chirurgie Ambulatoire, Services Ambulatoires, Kinésithérapie et Laboratoires. De nombreux autres usages sont permis avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
  • Espace en extrémité très recherché

APERÇU DU BIEN

Signalisation du bâtiment disponible. OA Zoning est très flexible en ce qui concerne les utilisations autorisées de plein droit, y compris les bureaux, les services médicaux, les installations de chirurgie ambulatoire, les services ambulatoires, la physiothérapie, les laboratoires, le fitness, la salle d'exposition, etc. De nombreuses autres utilisations sont autorisées avec des permis d'utilisation mineure et des permis d'utilisation conditionnelle. Bâtiment complet disponible, ce qui permettrait de contrôler tous les parkings.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2008
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface de l’immeuble
1 096 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 096 m²
Stationnement
36 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

PIÈCES JOINTES

4229 Birch - Brochure
  • ID de l’annonce: 33286879

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4229 Birch St, Newport Beach, CA 92660

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