423-425 Main St Bureau 1 410 m² 100 % Loué À vendre Bennington, VT 05201 505 597 € (358,54 €/m²)

Situé au cœur du centre-ville de Bennington, dans le Vermont, se trouve cet immeuble commercial/bureau/commercial de plus de 15 000 pieds carrés. Ce bâtiment polyvalent est capable de s'adapter à de nombreux usages et configurations. Il y a actuellement deux locataires principaux au niveau principal, des espaces commerciaux en front de rue et un grand entrepôt ouvert à l'arrière avec son propre accès depuis une rue arrière d'environ 4 000 pieds carrés avec porte basculante et autre accès pour les livraisons et le stationnement. Cet espace dispose d'une alimentation triphasée, de hauts plafonds et d'une tonne de potentiel, y compris un parking intérieur si le deuxième étage devait être construit en unités résidentielles. D'importantes rénovations ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. Le système d'extinction d'incendie et l'alarme ont été complètement refaits, le système électrique est neuf au deuxième étage, le système de chauffage a été modernisé, le matériel informatique a été modernisé sur demande, les améliorations électriques, la toiture à membrane et bien plus encore. Le deuxième étage pourrait ajouter une énorme composante de revenus résidentiels à la propriété et pourrait se traduire par un taux de capitalisation attractif. Il est équipé de conduits CVC, de câblage, de plomberie et est arrosé. Cet espace pourrait également être utilisé comme espace de bureau professionnel. Un bel immeuble en excellent état dans un endroit fantastique avec des options d'utilisation optimales et adaptables aux visions du nouveau propriétaire.