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423-425 NW 10th Ter - Wedgewood Business Park Local d’activités 314 m² 1 636 883 € À vendre Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 423-425 NW 10th Terrace propose deux condos commerciaux connectés méticuleusement entretenus et conçus avec soin pour les professionnels d'aujourd'hui.
- Les caractéristiques intérieures comprennent des sols en carrelage et en planches polis, des bureaux modernes aux parois vitrées, des fenêtres éclatantes et des espaces de travail ouverts polyvalents.
- Proposé à la location ou à la vente, les occupants profiteront d'un espace de loisirs extérieur avec un putting green, des sièges lounge et un quai au bord de l'eau.
- Au nord de Miami, l'établissement offre un accès incroyable aux commodités locales et une connectivité avec l'Interstate 95 et l'US Highway 1.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 423-425 NW 10th Terrace offre une opportunité exceptionnelle de posséder ou de louer des condos commerciaux contemporains dans le parc d'affaires Wedgewood à Hallandale Beach. D'une superficie de 3 385 pieds carrés, ces espaces modernes sont conçus pour la productivité et le confort. Ils comprennent une réception accueillante dotée d'un éclairage suspendu élégant, d'un sol en carrelage et en planches polis, de bureaux privés vitrés et de postes de travail ouverts baignés de lumière naturelle. La propriété comprend également une salle de stockage aux dimensions généreuses pour l'équipement et le matériel supplémentaires. Rehaussant l'attrait de cette propriété au bord de l'eau et ajoutant un peu de divertissement pendant la journée, une zone de loisirs comprenant un quai, un putting green, un panier de basket et des espaces de détente extérieurs accueillants constituent le cadre idéal pour la détente ou les réunions informelles. La vente comprend deux folios, 10 places de stationnement attribuées et deux places de stationnement couvertes, l'entretien trimestriel du condo étant fixé à 1 250$. Situé à proximité de l'Interstate 95 et de l'US Highway 1/Biscayne Boulevard, le 423-425 NW 10th Terrace offre un accès rapide à de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement. Situé à quelques kilomètres au nord de Miami, l'établissement offre des liaisons directes vers les principales autoroutes et les transports en commun. Il se trouve à seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) et à seulement cinq minutes de la station Hollywood Tri-Rail. Profitez de cette excellente opportunité pour vous procurer un bureau élégant dans un lieu très prisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 636 883 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 314 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 153 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 873 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1 ha |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 636 883 € |
| Surface du lot | 314 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 873 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 153 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Surface du lot | 1 ha |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 423-425
| Surface du lot | 314 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 636 883 € | Taux de capitalisation | 6,82% |
| Prix par m² | 5 205,10 € | RNE | 111 628,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 314 m² |
| Prix | 1 636 883 € |
| Prix par m² | 5 205,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,82% |
| RNE | 111 628,14 € |
DESCRIPTION
Comprenant deux folios de condos, les 423 et 425 NW 10th Terrace offrent un total de 3 385 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre magnifiquement construits avec des touches modernes. L'établissement dispose également d'un espace de loisirs en plein air.
+12 Plus
Private Office with a Window
Shared Workspace with a Window
Some Offices Come with Frosted Glass Walls
Shared Workspace
Shared Workspace
Office/Lounge with Large Table and Seating Space
TV Access to Security Cameras
Another Shared Office Space
Plenty of Windows Bringing in Natural Lighting
Interior Shared Office Space with a Mirror
Office with Printer/Copy Area
Private Office with Emergency Door Exit
Kitchenette/Break Room
Stainless Appliances with Ample Cabinetry
Convenient Grade-Level Doors for Loading/Unloading
Clean, Modern Restrooms
Clean, Modern Restrooms
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ajiacos Restaurant | Colombien | - | 4 min. à pied |
| Burger King | - | - | 5 min. à pied |
| Lily Gastronomia Italian | - | - | 6 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 7 min. à pied |
| L'Chaim A Restaurant | - | €€ | 9 min. à pied |
| Marash Turkish Cuisine | Turc | €€€ | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| OneMain Financial | Société de financement | 4 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 min. à pied |
| Guitar Center | Instruments de musique | 9 min. à pied |
| Winn-dixie | Supermarché | 9 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
151 chambres
6 min en voiture
|
| aloft Hotel |
207 chambres
7 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
233 chambres
8 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
154 chambres
9 min en voiture
|
| Le Meridien |
245 chambres
10 min en voiture
|
ZONAGE
| Code de zonage | I-L (Entrepôt ; Bureau ; Industrie légère) |
| I-L (Entrepôt ; Bureau ; Industrie légère) |
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Présenté par
423-425 NW 10th Ter - Wedgewood Business Park
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