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S Bascom Ave Strip 423-427 S Bascom Ave
Local commercial 121 – 455 m² À louer San Jose, CA 95128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense de véhicules diurnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 423 | 121 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 35 929 € /an 2 994 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 425 | 177 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 52 511 € /an 4 376 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 447 | 158 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 46 984 € /an 3 915 € /mois | Service complet |
423-427 S Bascom Ave - 1er étage – Bureau 423
Espace commercial de 1 300 pieds carrés disponible.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
423-427 S Bascom Ave - 1er étage – Bureau 425
Espace de vente disponible de 1 900 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
443-447 S Bascom Ave - 1er étage – Bureau 447
Espace de vente disponible de 1 700 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andy's Pet Shop
- Enseigne
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- Shark's Pool Tables
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andy's Pet Shop | Enseigne | - | - |
| Shark's Pool Tables | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 423-427 S BASCOM AVE , SAN JOSE, CA 95128
| Espace total disponible | 455 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 030 m² |
| Stationnement | 7 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1947 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 7 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 030 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
-Trois unités de devanture disponibles à la location. -Unités 423, 425 et 427. Allant de 1 300 à 3 200 pieds carrés. -Le loyer est de 3,25$ PSF brut. -Excellente signalisation en vitrine disponible. -Stationnement disponible à l'arrière, au milieu et sur le côté de la propriété. -Emplacement très visible avec circulation de véhicules lourds. -Accès facile au boulevard W San Carlos, à l'autoroute 880 et à l'autoroute 280.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
S Bascom Ave Strip | 423-427 S Bascom Ave
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