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423-429 Gough St
Bureau 183 m² À louer San Francisco, CA 94102
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 183 m² | 1-3 Ans | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 76 108 € /an 6 342 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Lieu : 425 Gough Street, San Francisco, Californie 94102, dernier étage ! Unité d'angle Condo commercial de 1 967 pieds carrés dans un endroit incroyable de Hayes Valley, disponible MAINTENANT Cet espace est idéal pour les bureaux de thérapie, les sociétés d'IA, les architectes et les start-up. Bureau d'accueil spacieux et ouvert face à la rue Gough + de nombreux petits bureaux Nouvelle terrasse privée installée Deux salles de bain : une avec douche à colonne L'entrepreneur a installé une isolation phonique en caoutchouc d'un demi-pouce dans les planchers - Planchers - Le nouveau locataire pourrait être en mesure de choisir un nouveau tapis industriel Termes Bail de 1 à 3 ans avec possibilité de prolongation Dépôt de garantie : égal à un mois de loyer Envoyez un SMS ou un e-mail à Adam Savick/Compass Agent immobilier, BRE : 02005756, CPM, ABR Réponse la plus rapide par texto (415) -506 - VENDU
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Système de chauffage central
- Balcon
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Unité d'angle au dernier étage
- Emplacement central dans la vallée de Hayes
- Lumière naturelle et terrasse privée
- Possibilité de choisir un nouveau tapis pour l'espace
- dans le centre du commerce de détail/restaurants/cafés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 423-429 GOUGH ST, SAN FRANCISCO, CA 94102
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emilie Scovill, Lmft, Therapy For Women
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Fig & Thistle
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Goldsmith Jane L PHD
- Manufacture
- 1
- -
- Harm Reduction Therapy Center
- Magasin à petits prix
- 1
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- Leavitt, Julie Md
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Luanna L Rodgers Mfcc
- Santé
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emilie Scovill, Lmft, Therapy For Women | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fig & Thistle | Bar à cocktails | 1 | - |
| Goldsmith Jane L PHD | Manufacture | 1 | - |
| Harm Reduction Therapy Center | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Leavitt, Julie Md | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Luanna L Rodgers Mfcc | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 423-429 GOUGH ST , SAN FRANCISCO, CA 94102
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 633 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 633 m² |
| Année de construction | 1907 |
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423-429 Gough St
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