MOTIVATED SELLER | DAY ONE POSITIVE CASHFLOW 423 E 13th St Immeuble residentiel 16 lots 3 411 578 € (213 224 €/Lot) Taux de capitalisation 6,47 % Antioch, CA 94509

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Site Web : https://www.marcusmillichap.com/properties/142951/423-e-13th-st
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 423 E. 13th Street à Antioch, en Californie. Construit en 1973 et situé sur un terrain de 5,3 acres, ce bâtiment de deux étages comprend seize (16) unités spacieuses de deux chambres/une salle de bain d'environ 800 pieds carrés chacune. L'établissement comprend un toit légèrement en pente, un revêtement en bois, une plomberie en cuivre, des fenêtres à simple et double vitrage (certaines unités), des disjoncteurs électriques mis à jour, un chauffage mural et de l'air, des chauffe-eau individuels, des patios et des balcons dans certains logements, une laverie sur place, un parking extérieur couvert et découvert réservé aux clients. Certaines unités comprennent des armoires à shaker en bois franc flambant neuves, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un dosseret de cuisine complet, des ventilateurs de plafond, des revêtements de sol et des salles de bains rénovées, y compris de nouvelles vanités. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour PG&E. Toutes les unités sont équipées de cuisinières à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un garde-manger et d'une poubelle.
Le 423 E. 13th Street est situé à quelques minutes de l'autoroute 4, de la gare d'Antioch Bart, de divers centres commerciaux, d'écoles, de parcs publics, de restaurants et à quelques minutes de trajet des principaux centres pour l'emploi tels que San Francisco et Oakland, garantissant ainsi une demande constante des locataires.
Antioch, en Californie, allie une histoire riche à une vie de banlieue moderne. Fondée à l'origine en 1850 en tant que ville minière, Antioche est devenue une communauté diversifiée connue pour ses quartiers familiaux et ses possibilités de loisirs. L'emplacement stratégique de la ville le long du delta du fleuve Sacramento-San Joaquin permet aux résidents d'accéder à la navigation de plaisance, à la pêche et à des activités de plein air. Antioche possède une scène artistique florissante, avec des galeries locales et des événements culturels mettant en valeur les talents de ses habitants. Le centre-ville historique regorge de charmants magasins et restaurants, qui contribuent au dynamisme de l'économie locale. Les résidents profitent d'une variété de parcs et d'espaces ouverts, notamment de la pittoresque réserve régionale de Black Diamond Mines, qui propose des randonnées et l'observation de la faune. L'éducation est une priorité à Antioche, plusieurs écoles publiques et privées desservant la communauté, ainsi que des possibilités d'enseignement supérieur à proximité. La ville est également idéalement située pour les navetteurs, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun. Le 423 E 13th Street représente une opportunité d'investissement intéressante avec des flux de revenus stables, un potentiel de valeur ajoutée et des avantages d'emplacement stratégique. Idéale pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la vigueur du marché locatif et des perspectives de croissance de la région de la baie de San Francisco, cette propriété constitue une base solide pour l'expansion du portefeuille et la génération de richesse à long terme.
PASSEZ UNIQUEMENT EN VOITURE. TOUTES LES EXPOSITIONS DE PROPRIÉTÉS SONT SOUMISES À L'OFFRE ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR UNIQUEMENT. VEUILLEZ CONSULTER L'AGENT D'INSCRIPTION MARCUS & MILLICHAP POUR PLUS DE DÉTAILS. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES..