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423 Kelton Ave Immeuble residentiel 15 lots 7 034 400 € (468 960 €/Lot) Taux de capitalisation 4,67 % Los Angeles, CA 90024

Immeubles residentiels Los Angeles 423 Kelton Ave, Los Angeles, CA 90024

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier Westwood Village Location
  • Delivered with Six Vacancies
  • First State Rent Control Multifamily Property in Westwood Village Available for Sale in 20+ Years
  • Not Subject to LA City Rent Control
  • First Time on the Market in 35+ Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap and Golden Lake Realty are proud to present for sale 423 Kelton Avenue, a 15-unit multifamily asset. Built in 1987 the subject property is comprised of 9) 2Bed/ 2Bath units, 3) 1Bed/ 1Bath units and 3) Studio units.
Located in the heart of Westwood Village, this is an ultra-rare opportunity to acquire a 1987 construction multifamily asset (not subject to LA City Rent Control) in one of the most desirable submarkets of Los Angeles.
The property will be delivered with 6 vacant units, affording investors the opportunity to implement a renovation program to bring these units to high-end market rents.
Property amenities include controlled access, spacious lobby with an office, gated on-grade and subterranean parking (25 Spaces), and on-site laundry.
While situated in the highly desirable Westwood Village neighborhood, the property is in close proximity to West Los Angeles, Brentwood, Century City & Beverly Hills and all the premium amenities that these amazing locations have to offer.

PIÈCES JOINTES

423 Kelton OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 509 906 € 302,40 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 15 297 € 9,07 €
Revenu brut effectif 494 609 € 293,33 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 165 982 € 98,44 €
Résultat net d’exploitation 328 627 € 194,89 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 509 906 €
Annuel par m² 302,40 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 15 297 €
Annuel par m² 9,07 €
Revenu brut effectif
Annuel 494 609 €
Annuel par m² 293,33 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 165 982 €
Annuel par m² 98,44 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 328 627 €
Annuel par m² 194,89 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 034 400 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 468 960 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 4,67 % Surface de l’immeuble 1 686 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.8 Nb d’étages 3
Nb de lots 15 Année de construction 1987
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 7 034 400 €
Prix par lot 468 960 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,67 %
Multiplicateur du loyer brut 13.8
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 686 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 3 - -
2+2 9 - -
1 of 1
423 Kelton Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
423 Kelton Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
(310) 941-5899

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35415381

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 423 Kelton Ave, Los Angeles, CA 90024

Le Westwood Immeuble residentiel Bien à 423 Kelton Ave, Los Angeles, CA 90024 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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423 Kelton Ave
423 Kelton Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
423 Kelton Ave
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423 Kelton Ave
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Interior
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Interior
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423 Kelton Ave
423 Kelton Ave, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 8 sur 11
Aerial View
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423 Kelton Ave
(310) 941-5899 x

423 Kelton Ave

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Jeff Louks

(310) 941-5899

(310) 941-5899

Elliot Sabag

(818) 903-7020

(818) 903-7020

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