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423 Queen St W 22 – 845 m² À louer Toronto, ON M5V 2A5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 186 m² | 2-10 Ans | 861,59 € /m²/an 71,80 € /m²/mois 160 089 € /an 13 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 204 m² | 2-10 Ans | 547,04 € /m²/an 45,59 € /m²/mois 111 808 € /an 9 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 186 m² | 2-10 Ans | 861,59 € /m²/an 71,80 € /m²/mois 160 089 € /an 13 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 186 m² | 2-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 50 822 € /an 4 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 22 – 84 m² | 2-10 Ans | 287,20 € /m²/an 23,93 € /m²/mois 24 013 € /an 2 001 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 101
-Ground floor (Unit 111) -Rent: $126.00/sq. ft. semi-gross plus utilities -HVAC system -Located east of Spadina, west of Peter St. (just east of H&M)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 111
$80.00 psf net + $36.00 psf TMI plus utilities Hydro & gas separately metered. HIGHLIGHTS: -Area: 2,200 sq. ft. -Ground floor (Unit 111) -Rent: $126.00/sq. ft. semi-gross plus utilities -HVAC system -Located east of Spadina, west of Peter St. (just east of H&M)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 112
$126.00/sq.ft. Semi-gross rent + utilitiesHIGHLIGHTS: -Ground floor (unit 112) -Utilities (gas & electric) metered separately -Located East of Spadina, West of Peter St. -Located on the busiest intersection along the Queen West strip and at the heart of one of Canada’s most prominent retail hubs -Reputed for its blend of popular local and premium international retail brands -Its residential and employment growth coupled with area bars and restaurants create healthy foot traffic all week
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 115
$40.00 psf net + $36.00 psf TMI plus utilities Hydro & gas separately metered. HIGHLIGHTS: -Area: 2,200 sq. ft. -Ground floor (Unit 111) -Rent: $126.00/sq. ft. semi-gross plus utilities -HVAC system -Located east of Spadina, west of Peter St. (just east of H&M)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 201
$42.00 psf gross including utilities HIGHLIGHTS: Divisible Unit -Located East of Spadina, West of Peter St. -Located on the busiest intersection along the Queen West strip and at the heart of one of Canada’s most prominent retail hubs -Reputed for its blend of popular local and premium international retail brands -Its residential and employment growth coupled with area bars and restaurants create healthy foot traffic all week -HVAC system -Laminate wood floors
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 423 QUEEN ST W, TORONTO, ON M5V 2A5
- Accuppuncture & Massage Healing Centre
- Borderline Plus
- Freedom
- Harper Burnham & Associates Certified Trainers
- Velocci Fashion Productions
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 22 m² | Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Min. Divisible | 22 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
DÉTAILLANTS VOISINS : -Freedom Mobile -Jeux EB -H & M -Ardène -Pleine Ouest -Sortez -Écart -Sajé -Adidas -Lululemon
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