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Kiernan Business Center 4230 Kiernan Ave Local d'activités 3 941 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95356 4 661 632 € (1 182,79 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un utilisateur propriétaire a la possibilité d'occuper immédiatement un bureau de ±7 000 pieds carrés à ±15 000 pieds carrés au cours de l'été 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 661 632 € | Surface utile brute | 3 941 m² |
Prix par m² | 1 182,79 € | Nb d’étages | 2 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1992 |
Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
Surface du lot | 0,99 ha |
Prix | 4 661 632 € |
Prix par m² | 1 182,79 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Recherche et développement |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,99 ha |
Surface utile brute | 3 941 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1992 |
Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Azevedo Investment Corp se consacre à la gestion des investissements et à la planification stratégique du patrimoine à ses clients. En termes simples, ils s'efforcent d'être le conseiller de confiance de leurs clients. En tant que société de conseil financier, leur objectif principal est de fournir des opinions impartiales conçues pour obtenir des résultats d'investissement à long terme. Azevedo Investment Corporation le fait avec les plus hauts niveaux de confiance, d'intégrité et de respect, tout en collaborant toujours en utilisant une approche d'équipe. Ils se consacrent à soutenir, éduquer et fournir des directives éclairées de manière professionnelle à chaque client.
L'objectif de Cal-Med Central Billing est d'être votre personnel de bureau en dehors de votre bureau. Grâce à l'intégration du logiciel EHR, leurs services seront conçus spécifiquement pour VOTRE cabinet, améliorant ainsi la trésorerie et réduisant votre charge de travail.
CTE Cal fournit à la région de la baie de San Francisco, à Sacramento et à Modesto des services complets de test, d'inspection et d'ingénierie pour tous les types de construction. Ils s'appuient sur une expérience technique très diversifiée pour fournir des solutions rentables et robustes aux problèmes rencontrés par le développeur moderne. CTE Cal se spécialise dans l'ingénierie géotechnique, structurale et environnementale ainsi que dans les services d'essais et d'inspection de construction. Leur engagement en faveur de la formation continue permet aux membres de leur équipe de fournir les dernières méthodes d'ingénierie et d'inspection à une industrie en développement.
- Premier Orthopedics
- Santé et assistance sociale
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Primerica est une société de services financiers qui dessert le marché des revenus moyens aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et à Guam. En 1977, ils ont lancé la philosophie « Buy Term and Invest the Difference », qui répond à deux des plus grands besoins financiers auxquels presque toutes les familles sont confrontées : la protection du revenu grâce à une assurance-vie temporaire et l'épargne pour l'avenir grâce à une stratégie de placement judicieuse. Primerica utilise son analyse des besoins financiers (FNA) gratuite, confidentielle et personnalisée pour aider ses clients à comprendre leur situation financière et à élaborer un programme pour atteindre leurs objectifs !
Royal Glass est reconnue comme l'une des plus grandes entreprises de verre et de vitrage de la région. La croissance et le succès continus sont dus à la qualité des services offerts et à la qualité du travail effectué aux propriétaires, aux architectes, aux entrepreneurs généraux et à leurs projets.
Depuis 1974, Ten-Four Communications fournit des solutions à presque tous les types de clients. Bien que leur gamme de produits ait changé, leur philosophie est la même depuis le premier jour. À chaque fois, ils offrent des produits de la plus haute qualité et un service client inégalé. La technologie est en train de changer notre monde à un rythme incroyable. Vous pouvez compter sur Ten Four Communications pour proposer des solutions, que vous soyez un particulier ou une grande entreprise, qui répondront à vos besoins et vous offriront le meilleur rapport qualité-prix possible.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
Premier Orthopedics | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Construction | - | - | - | - | |
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Manufacture | - | - | Négociable | Févr. 2023 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau professionnel fonctionnel au 2e étage, près de l'autoroute 99, dans le cadre d'un bail à service complet. Contactez l'agent pour plus d'informations, ne dérangez pas les locataires.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 650 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2025 |
2e étage
Surface |
650 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Août 2025 |
2e étage
Surface | 650 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Août 2025 |
Bureau professionnel fonctionnel au 2e étage, près de l'autoroute 99, dans le cadre d'un bail à service complet. Contactez l'agent pour plus d'informations, ne dérangez pas les locataires.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 135-44-38 | Évaluation des aménagements | 2 619 837 € |
Évaluation du terrain | 1 122 787 € | Évaluation totale | 3 742 625 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | P-I (Institution publique, bureau professionnel, bureau d'affaires, salles de réunion, entrepôt.) |
P-I (Institution publique, bureau professionnel, bureau d'affaires, salles de réunion, entrepôt.) |
Présenté par

Kiernan Business Center | 4230 Kiernan Ave
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