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4230 Main St
176 – 1 450 m² À louer Philadelphia, PA 19127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long du corridor commercial de Manayunk avec une façade de 56 pieds sur la rue Main
- Chargement arrière facile depuis la rue arrière
- Excellent accès aux transports en commun avec le bus et les arrêts SEPTA à un pâté de maisons.
- Hauteur de plafond de 20 pieds
- Zonage : CMX-2.5
- À proximité des principales autoroutes et à proximité du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau Lower Level | 176 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 27 682 € /an 2 307 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 610 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 96 241 € /an 8 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Mezzanine | 664 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 104 619 € /an 8 718 € /mois | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
» 1er Étage - 610 m² environ Mezzanine - 663 m² environ Niveau Inférieur - 176 m² environ Surface Totale - 1 449 m² environ » Espace non divisible » Bâtiment entièrement rénové situé le long du corridor commercial de Manayunk avec une façade de 17 mètres sur Main Street » Plafond en verre sur toute la longueur, laissant entrer une abondance de lumière naturelle » Hauteur sous plafond de 6 mètres » Bâtiment équipé d’un ascenseur desservant du sous-sol à la mezzanine » Chargement facile à l’arrière via une rue secondaire » Zonage : CMX-2.5 » Excellente accessibilité aux transports en commun avec des arrêts de bus et de SEPTA à un pâté de maisons, ainsi qu’aux grands axes routiers, à proximité immédiate du centre-ville
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
1er étage
Prix demandé : 250 000 $/an » Rez-de-chaussée - 6 571 +/- pieds carrés Mezzanine - 7 143 +/- pieds carrés Niveau inférieur - 1 892 +/- pieds carrés Surface totale - 15 604 +/- pieds carrés » Non divisible » Bâtiment entièrement rénové situé le long du corridor commercial de Manayunk avec une façade de 56 pieds sur la rue principale » Plafond en verre sur toute la longueur permettant une abondance de lumière naturelle » Hauteur sous plafond de 20 pieds » Bâtiment équipé d’un ascenseur allant du sous-sol à la mezzanine » Accès facile pour le chargement à l’arrière via la rue arrière » Zonage : CMX-2.5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Mezzanine
» 1er étage - 6 571 +/- pieds carrés Mezzanine - 7 143 +/- pieds carrés Niveau inférieur - 1 892 +/- pieds carrés Surface totale - 15 604 +/- pieds carrés » Non divisible » Bâtiment entièrement rénové situé le long du corridor commercial de Manayunk, avec une façade de 17 mètres sur la rue principale » Plafond en verre sur toute la longueur, laissant entrer une abondance de lumière naturelle » Hauteur sous plafond de 6 mètres » Bâtiment équipé d’un ascenseur desservant du sous-sol à la mezzanine » Accès facile pour le chargement à l’arrière via une rue secondaire » Zonage : CMX-2.5
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 58 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4230 MAIN ST , PHILADELPHIA, PA 19127
| Espace total disponible | 1 450 m² | Surface commerciale utile | 1 450 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 450 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 450 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
» 1er étage - 6 571 +/- pieds carrés Mezzanine - 7 143 pieds carrés (+/-) Niveau inférieur - 1 892 +/- pieds carrés Total des pieds carrés - 15 604 pieds carrés +/- » Immeuble entièrement rénové situé le long du corridor commercial de Manayunk avec une façade de 56 pieds sur la rue Main » Plafond en verre sur toute la longueur laissant entrer beaucoup de lumière naturelle » Hauteur de plafond de 20 pieds » Le bâtiment dispose d'un ascenseur du sous-sol à la mezzanine » Chargement arrière facile depuis la rue arrière » Zonage : CMX-2.5
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4230 Main St
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