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2nd Generation Restaurant – Space Available 4230 N Foster Rd Local commercial 232 m² À louer San Antonio, TX 78244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Visibility
- Dense Housing
- WalMart Out-Parcel
- 30,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 90 | 232 m² | Négociable | 323,03 € /m²/an 26,92 € /m²/mois 75 025 € /an 6 252 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 90
2nd Generation Restaurant Space Available End Cap 100% leased shopping center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- WalMart outparcel
- sits on a hard corner with light
- end cap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boba Tea and Mochi Donuts
- -
- 1
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- Buffalo Wild Wings Go
- Restaurant
- 1 642
- International
- Converse Smiles
- Santé et assistance sociale
- 1
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- El Bracero Bar & Grill
- Enseigne
- 1
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- Mary Janes CBD
- Enseigne
- 1
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- Tune Up Manly Salon
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boba Tea and Mochi Donuts | - | 1 | - |
| Buffalo Wild Wings Go | Restaurant | 1 642 | International |
| Converse Smiles | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| El Bracero Bar & Grill | Enseigne | 1 | - |
| Mary Janes CBD | Enseigne | 1 | - |
| Tune Up Manly Salon | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
100% Leased Zero Turn over Wal-Mart outparcel sitting on a hard corner. Immediate area booming in new home and apartment development (estimated 6,500 new homes being added). Located on the corner of North Foster Road and Summerfest Drive with visibility on all sides. STRONG ECONOMY San Antonio has one of the most robust economies in the country. This is due to a diverse industry base; Aerospace, Financial Ser vices, Government and Military, Health Care & Bioscience, Hospitality & Entertainment, Information Technology, Manufacturing and Telecommunications. Today San Antonio is viewed as a city of steady growth and tremendous investment opportunities, both nationally and globally. A highly qualified, educated workforce and unmatched cultural mix also position San Antonio as a hot spot for international business. BOOMING TRADE Texas stands out as a national leader in world trade. It has led the United States in international trade for more than six consecutive years – and without a doubt, San Antonio’s thriving economy and workforce have a lot to do with this economic success. According to U.S. Department of Commerce statistics, Mexico and Canada are the leading export markets for San Antonio metropolitan-area firms, with exports totaling $989 million and $980 million, respectively.
- Restaurant
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2nd Generation Restaurant – Space Available | 4230 N Foster Rd
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