High Visibility Office on Central Avenue | 4235 Central Ave
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High Visibility Office on Central Avenue 4235 Central Ave Bureau 134 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33713 577 861 € (4 319,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des bureaux de 1056 pieds carrés et un bâtiment attenant supplémentaire de 384 pieds carrés sont disponibles à l'achat mais envisageront la location
- Nombre de trafic — 9400 AADT (2023)
- Sur la ligne de transport rapide SunRunner
- 6 places de parking sur place
- Zone inondable sans évacuation
- Zonage CRT-1 situé dans un centre d'activités qui permet le bureau général et médical, la vie et le travail, un studio d'artiste, un salon, un centre de bien-être, un spa de jour, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié sur l'avenue centrale de Saint-Pétersbourg avec un accès facile au centre-ville et aux plages. Situé sur un corridor commercial à haute visibilité et entouré de quartiers résidentiels établis, cet emplacement idéal sera pratique pour les clients et constituera un atout pour toute entreprise.
L'établissement se compose de deux bâtiments séparés. Le bâtiment 1 mesure 1 056 pieds carrés et comprend deux bureaux, une réception, une salle de bains et un espace de travail ouvert. Le bâtiment 2 possède une entrée séparée, mesure 384 pieds carrés et comprend un bureau supplémentaire et une salle de bains. Ce bâtiment pourrait également être utilisé pour le stockage ou être converti en espace de vie.
L'établissement se compose de deux bâtiments séparés. Le bâtiment 1 mesure 1 056 pieds carrés et comprend deux bureaux, une réception, une salle de bains et un espace de travail ouvert. Le bâtiment 2 possède une entrée séparée, mesure 384 pieds carrés et comprend un bureau supplémentaire et une salle de bains. Ce bâtiment pourrait également être utilisé pour le stockage ou être converti en espace de vie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
577 861 €
Prix par m²
4 319,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CRT-1 - Transition dans le commerce de détail
Stationnement
6 Espaces (44,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-31-16-43108-007-0040 | Évaluation des aménagements | 90 896 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 202 621 € (2024) | Évaluation totale | 293 517 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-31-16-43108-007-0040
Évaluation du terrain
202 621 € (2024)
Évaluation des aménagements
90 896 € (2024)
Évaluation totale
293 517 € (2024)
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