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SONIC 42350 Jefferson St Local commercial 216 m² À vendre Indio, CA 92201 2 551 338 € (11 796,55 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité pour les entreprises.
- Entouré de développements commerciaux et résidentiels en pleine croissance.
- Propose un bail Triple Net (NNN), garantissant ainsi un minimum de responsabilités au propriétaire.
- À proximité des principales commodités, améliorant le confort des locataires et des clients.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le bail NNN absolu de 10 ans débutera à la clôture de l'entiercement
• Garant : exploitant franchisé de 30 unités
• Augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant le trimestre primaire et les périodes d'options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
À PROPOS 42350 JEFFERSON ST , INDIO, CA 92201
Emplacement stratégique : Situé au cœur de la vallée de Coachella. Proximité pratique : Près de l'aéroport et de nombreux country clubs. Développement florissant : adjacent à plus de 110 maisons unifamiliales récemment construites. Pôle industriel : À proximité d'un parc d'affaires industriel de 37,55 acres.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 216 m²
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- Triple net
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Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In, a acquis une position dominante dans le secteur de la restauration avec service drive-in. SONIC y est parvenu en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-in si populaires au départ : des classiques américains préparés sur commande, des plats exclusifs, un service rapide proposé par des Carhops sympathiques et une multitude de plats amusants et personnalisés. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 216 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 606-060-030 | Évaluation des aménagements | 1 721 476 € |
| Évaluation du terrain | 430 369 € | Évaluation totale | 2 151 845 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
SONIC | 42350 Jefferson St
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