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4236 Benning Rd NE Immeuble residentiel 9 lots 527 580 € (58 620 €/Lot) Washington, DC 20019

Immeubles residentiels 4236 Benning Rd NE, Washington, DC 20019

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well-located in the heart of the "Benning Heights"
  • 5,500 +/- sq. ft. of land area
  • Separately metered for gas and electric

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

List price to be opening bid at online only auction. Online auction to be conducted on Auctioneers website. Bidding Begins Friday, May 2nd and ends Wednesday, May 7, 2025 @ 12:00PM.
Excellent opportunity to purchase a partially-leased, 9 unit apartment building. The property is well-located in the heart of the "Benning Heights" neighborhood of NE, Washington.
According to the DC Office of Tax and Revenue, the property is 5,500 +/- sq. ft. of land area. It is zoned RA-1 and is served by public water, sewer, gas and electric.
The property is improved by a three-story multi family building.
The building's unit mix consists of 8 1 Bedroom/1Bath units and 1 studio.
Based on the Rent Roll as of September, 2023, eight of the building's 10 units are occupied.
All units are separately metered for gas and electric. Tenants pay their own gas and electric expense.
Unit 102: Currently rented for $955.33/month
Unit 103: Currently rented for $1,159.75/month
Unit 104: Currently rented for $1,184.44/month
Unit 201: Currently rented for $1,114.04/month
Unit 202: Currently rented for $1,157.68/month
Unit 203: Currently rented for $1,047.73/month
Unit 301: Currently rented for $922.01/month
Unit 302: Currently rented for $1,050/month
Unit 303: Vacant
• Gross Scheduled Monthly Rent = $8,590.98/month (Based on the Rent Roll as of September, 2023 which has 1 vacancy)
• Gross Scheduled Annual Rent = $103,091.76/year (Based on the Rent Roll as of September, 2023, which has 1 vacancy)
**Gross Potential Annual Rent Of $136,320**
**Gross Potential Monthly Rent of $11,360**
Please note that the estimated monthly rents for the vacant units used for the Gross Potential Monthly and Gross Potential Annual Rent calculations above were based on the DCHA's (DC Housing Authority) newly established process for determining rent reasonableness through the "Market Rent Estimator" found on "AffordableHousing.com."
Links to the DCHA's "Rents" webpage and the "Market Rent Estimator" found on AffordableHousing.com can be found in the "External Links" section above.
No TOPA contingency needed.
Diligence Package: A copy of the purchase and sale agreement with assorted addenda are located in the documents section. In order to gain access, you must create a free account as well as accept a non disclosure agreement.
Auction Notes: Online Only Auction: Bidding Begins Friday, May 2nd and ends Wednesday, May 7, 2025 @ 12:00PM
Online Bidding Notes: The initial deposit must be made via credit card, wire transfer or by Cashier's Check. Please review the online bidding terms and deposit transmittal form in the Documents Section for more details. If a lot receives a bid within the last 3 minutes. it will remain open for an additional 3 minutes. If any further bidding occurs, the extension timer will reset to 3 minutes. If no further bidding activity occurs, the lot closes when the timer runs out.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 527 580 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 58 620 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 644 m²
Nb de lots 9 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1941
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur Zonage RA-1 - designates land for low-to-moderate-density residential development, including single-family homes, row houses, and low-rise apartment buildings
Prix 527 580 €
Prix par lot 58 620 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 644 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1941
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RA-1 - designates land for low-to-moderate-density residential development, including single-family homes, row houses, and low-rise apartment buildings

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5087-0945 Évaluation des aménagements 410 730 €
Évaluation du terrain 195 187 € Évaluation totale 605 917 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5087-0945
Évaluation du terrain
195 187 €
Évaluation des aménagements
410 730 €
Évaluation totale
605 917 €
(410) 977-4711

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35481125

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4236 Benning Rd NE, Washington, DC 20019

Le Minnesota Ave Immeuble residentiel Bien à 4236 Benning Rd NE, Washington, DC 20019 est actuellement disponible. Contactez Alex Cooper Auctioneers, Inc. pour plus d’informations.

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