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Popeyes | Brookhaven PA 4236 Edgmont Ave Local commercial 226 m² À vendre Brookhaven, PA 19015 2 022 390 € (8 947,32 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long term absolute NNN Ground lease that features zero landlord responsibilities or expenses
Franchisee corporate guaranty by AP Northeast Management, LLC, a multi-unit fast-food operator with locations across multiple states
Located along Edgmont Avenue (Route 352), the main retail corridor in this submarket, with great visibility and multiple points of access

Subject property (0.68 acres) was built brand new in 2022 and features Popeye’s latest and most modern prototype with drive-thru and dedicated off-str
10% rental increases every five years in the base term and larger 12% rental increases in both option periods
Located just 13 miles from Center City Philadelphia, in an affluent (AHHI $119K+) and densely populated (215K+) submarket with regional accessibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this brand-new, build-to-suit Popeyes with an absolute-net ground lease. This secure long-term investment opportunity is with a proven, international tenant in expansion mode. Constructed in 2022 on a 0.68-acre parcel, the property features Popeyes' latest and most modern prototype, complete with a drive-thru and dedicated off-street parking.