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4238 Sunset Dr Local commercial 2 770 m² À vendre San Angelo, TX 76904 4 351 774 € (1 570,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entreprise | Il reste 7 ans | Nouveau toit et système CVC 2021
Revenu HH de 98 350$ et plus dans un rayon de 1 mile
Base aérienne de Goodfellow avec plus de 10 000 étudiants aviateurs et hébergeant plus de 12 000 membres de leur famille | Angelo State avec plus de 11 500 étudiants

Intersection de la boucle W 306 et de Sherwood Way : chiffres de trafic de 41 045+VPD et 21 549+VPD
Corridor commercial dominant avec 5 centres commerciaux et le Sunset Mall ancré par Dillard's, JC Penney et Marshalls

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le magasin de vêtements Burlington - San Angelo est stratégiquement situé à proximité de l'intersection des principales artères W 306 Loop et Sherwood Way, avec un trafic de 41 045 VPD et 21 549 VPD. Il est situé dans le principal corridor commercial de San Angelo, à côté de Mattress Firm, et juste à côté du Sunset Mall, ancré par Dillard's, JC Penney et Marshalls. Les principaux magasins situés juste de l'autre côté de la rue sont Target, Ashley Furniture, HomeGoods, Buckle, Ross, GameStop, Five Below et Petco. Il y a 3 autres centres commerciaux à moins d'un kilomètre et demi comptant les principaux locataires nationaux, ainsi que le cinéma Cinemark. Cet emplacement privilégié se trouve à 5 km de l'université d'État d'Angelo, qui accueille plus de 11 500 étudiants, et à seulement 13 km de la base aérienne de Goodfellow, qui forme plus de 10 000 aviateurs par an et héberge plus de 12 000 membres de la famille supplémentaires. Il se trouve à moins de 8 km de l'aéroport régional de San Angelo, desservi par American, Delta, United et Alaska Airlines.