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Brambleton Town Center 42385-42395 Ryan Rd 115 – 1 818 m² À louer Brambleton, VA 20148
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 364 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 155 515 € /an 12 960 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 132 048 € /an 11 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 185 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 78 888 € /an 6 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail | 232 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 99 155 € /an 8 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail | 115 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 49 300 € /an 4 108 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail | 286 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 121 921 € /an 10 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Retail | 383 m² | Négociable | 270,38 € /m²/an 22,53 € /m²/mois 103 441 € /an 8 620 € /mois | Triple net (NNN) |
42415 Ryan Rd - 1er étage
Type I Venting is possible - food uses considered.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
42385 Ryan Rd - 1er étage
Currently VA ABC Store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22855 Brambleton Plz - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
42415 Ryan Rd - 1er étage – Bureau Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
22895 Brambleton Plz - 1er étage – Bureau Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22850 Brambleton Plz - 1er étage – Bureau Retail
2nd Generation Restaurant Space with Patio facing Regal Cinemas and Blue Ridge Grill
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
22885 Brambleton Plz - 2e étage – Bureau Retail
2nd Floor Space with a dedicated elevator entrance on Brambleton Plaza next to Himalayan Wild Yak Restaurant. Lots of natural light, high ceilings, and terrace. Vanilla shell condition and available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BRAMBLETON TOWN CENTER
- A&A Music
- Ahso Restaurant
- Bloo Dental
- Blue Ridge Grill
- Broadlands Family Practice
- Northern Virgina Orthodontics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Brambleton, une communauté planifiée reconnue à l'échelle nationale, le centre-ville de Brambleton constitue un centre de rassemblement idéal pour la communauté. Les visiteurs peuvent y trouver un mélange de marques nationales bien connues ainsi que de boutiques et de restaurants locaux uniques. La nouvelle bibliothèque publique du comté de Loudoun attire 3 000 visiteurs par jour et est située en face des cinémas IMAX Fox de Regal. Les restaurants et magasins voisins incluent le Blue Ridge Grill, le restaurant AhSo, le centre de remise en forme Onelife et bien d'autres encore. Ce centre offre un mélange unique, alliant l'ambiance charmante de Brambleton à l'impressionnante distinction d'être situé dans le comté de Loudoun. Le comté de Loudoun possède de nombreux avantages, notamment des forces économiques, la prospérité des entreprises et une qualité de vie florissante. L'emplacement privilégié du centre, sa forte démographie et sa liste de locataires à usage mixte offrent aux locataires la possibilité de réaliser des ventes exceptionnelles.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brambleton Town Center | 42385-42395 Ryan Rd
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