Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Bell Plaza 4239-4255 W Bell Rd
Local commercial 74 – 561 m² À louer Phoenix, AZ 85053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population dense, avec plus de 130 000 personnes vivant à moins de 3 miles du site.
- Quartiers établis, avec environ 53 000 maisons dans la zone commerciale immédiate.
- Environ 70 000 employés dans un rayon de 3 miles
- Le revenu médian de HH dans un rayon de 3 miles est de 72 800$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4213-4251 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4213-4251 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 106A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4213-4251 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 114
4213-4251 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 115
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BELL PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 885
- International
- Taco Bell
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 885 | International |
| Taco Bell | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4239-4255 W BELL RD , PHOENIX, AZ 85053
| Espace total disponible | 561 m² | Façade | 176,78 m le Bell Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 141 m² |
| Stationnement | 161 Espaces | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 161 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 176,78 m le Bell Rd |
| Surface commerciale utile | 2 141 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
± 1 200 pieds carrés Disponible à une intersection très fréquentée avec plus de 45 000 VPD le long de Bell Rd, du côté de la rue, ancré dans l'ombre par un Fry's Food et d'autres locataires renommés tels que Mega Furniture et True Value. Quartiers établis, comptant plus de 130 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles, avec un revenu HH médian supérieur à 72 000 dollars et un âge médian de 37,3 ans.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Plaza | 4239-4255 W Bell Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.