
Hill Street Duplex | 424 Hill St
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Hill Street Duplex 424 Hill St
Immeuble residentiel 2 lots 297 645 € (148 822 €/Lot) Front Royal, VA 22630



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce duplex entièrement loué offre une incroyable opportunité d'investissement. Situé dans un quartier très pratique, il se trouve à quelques minutes des commerces locaux, des transports en commun, des écoles et des principales autoroutes, ce qui garantit une forte demande de locataires toute l'année. La propriété se compose de deux unités de vie séparées, l'une comprend 3 chambres et 1 salle de bain tandis que l'autre comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités sont équipées de branchements laveuse/sécheuse et l'électricité est mesurée séparément. Un compteur d'eau/égout est facturé 50/50 à chaque locataire. Cette propriété fournit un flux constant de revenus locatifs et un potentiel d'appréciation à long terme. Le marché locatif de la région est florissant, avec de faibles taux d'inoccupation et des prix de location en hausse, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs. Grâce à son excellent emplacement, à son solide potentiel locatif et à ses perspectives de croissance à long terme, ce duplex est le complément parfait à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cette propriété très demandée et génératrice de revenus.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
28 574 €
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160,53 €
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Autres revenus |
-
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-
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Perte due à la vacance |
-
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Revenu brut effectif |
28 574 €
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160,53 €
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Taxes |
1 061 €
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5,96 €
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Frais d’exploitation |
618 €
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3,47 €
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Total des frais |
1 679 €
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9,43 €
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Résultat net d’exploitation |
26 895 €
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151,09 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 28 574 € |
Annuel par m² | 160,53 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 28 574 € |
Annuel par m² | 160,53 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 1 061 € |
Annuel par m² | 5,96 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 618 € |
Annuel par m² | 3,47 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 1 679 € |
Annuel par m² | 9,43 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 26 895 € |
Annuel par m² | 151,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 297 645 € | Surface de l’immeuble | 178 m² |
Prix par lot | 148 822 € | Occupation moyenne | 100% |
Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
Nb de lots | 2 | Année de construction | 1950 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Prix | 297 645 € |
Prix par lot | 148 822 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Surface de l’immeuble | 178 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1950 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
3+1 | 1 | - | - |
2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
ZONAGE
Code de zonage | R3 |
R3 |
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