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Hill Street Duplex 424 Hill St

Immeuble residentiel 2 lots 297 645 € (148 822 €/Lot) Front Royal, VA 22630

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce duplex entièrement loué offre une incroyable opportunité d'investissement. Situé dans un quartier très pratique, il se trouve à quelques minutes des commerces locaux, des transports en commun, des écoles et des principales autoroutes, ce qui garantit une forte demande de locataires toute l'année. La propriété se compose de deux unités de vie séparées, l'une comprend 3 chambres et 1 salle de bain tandis que l'autre comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités sont équipées de branchements laveuse/sécheuse et l'électricité est mesurée séparément. Un compteur d'eau/égout est facturé 50/50 à chaque locataire. Cette propriété fournit un flux constant de revenus locatifs et un potentiel d'appréciation à long terme. Le marché locatif de la région est florissant, avec de faibles taux d'inoccupation et des prix de location en hausse, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs. Grâce à son excellent emplacement, à son solide potentiel locatif et à ses perspectives de croissance à long terme, ce duplex est le complément parfait à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cette propriété très demandée et génératrice de revenus.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 28 574 € 160,53 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 28 574 € 160,53 €
Taxes 1 061 € 5,96 €
Frais d’exploitation 618 € 3,47 €
Total des frais 1 679 € 9,43 €
Résultat net d’exploitation 26 895 € 151,09 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 28 574 €
Annuel par m² 160,53 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 28 574 €
Annuel par m² 160,53 €
Taxes
Annuel 1 061 €
Annuel par m² 5,96 €
Frais d’exploitation
Annuel 618 €
Annuel par m² 3,47 €
Total des frais
Annuel 1 679 €
Annuel par m² 9,43 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 26 895 €
Annuel par m² 151,09 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 297 645 €
Prix par lot 148 822 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Surface de l’immeuble 178 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1950

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+1 1 - -
2+1 1 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage R3
R3
  • ID de l’annonce: 35106093

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 424 Hill St, Front Royal, VA 22630

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