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Starbucks | 9+yrs Remain Corp NNN | S&P: BBB+ 424 US Highway 70 W

Local commercial 230 m² À vendre Havelock, NC 28532 1 840 091 € (7 986,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

Commerces 424 US Highway 70 W, Havelock, NC 28532

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 9 ans encore | Signature de l'entreprise (S&P : BBB+) | Augmentations de loyer prévues
  • Outparcel to Planet Fitness Anchor | Équipé d'un service de transport en voiture | Au sud du Walmart Supercenter | Corridor commercial principal
  • NNN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Une forte démographie dans la zone commerciale de 10 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement Starbucks indépendant loué par NNN, équipé d'un service de transport au volant et signé par une entreprise et situé à Havelock, en Caroline du Nord. Le locataire, Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+), a encore plus de 9 ans à son bail actuel, avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comporte une durée de base fixe, avec des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
230 m²
Année de construction
2023
Prix
1 840 091 €
Prix par m²
7 986,52 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
112 257 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
HC - Commercial autoroutier
Stationnement
9,27 places par 1 000 m² loué
Façade
68 m le State Road 1765

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Cook Out
Planet Fitness
Woodforest National Bank
Premier Martial Arts
Waffle House
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6-216-007 Évaluation des aménagements 2 023 734 €
Évaluation du terrain 831 606 € Évaluation totale 2 855 339 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6-216-007
Évaluation du terrain
831 606 €
Évaluation des aménagements
2 023 734 €
Évaluation totale
2 855 339 €
(929) 229-2614

CONTACTS

  • Britt Raymond
    Britt Raymond
  • Kyle Fant
    Kyle Fant

  • ID de l’annonce: 30899603

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 424 US Highway 70 W, Havelock, NC 28532

Le Local commercial Bien à 424 US Highway 70 W, Havelock, NC 28532 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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424 US Highway 70 W, Havelock, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Havelock NC - Starbucks
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Starbucks | 9+yrs Remain Corp NNN | S&P: BBB+ | 424 US Highway 70 W
(929) 229-2614 x

Starbucks | 9+yrs Remain Corp NNN | S&P: BBB+ | 424 US Highway 70 W

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Britt Raymond

(929) 229-2614

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Kyle Fant

(973) 632-1386

(973) 632-1386

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