4240 El Jobean Rd
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4240 El Jobean Rd Spécialité 1 377 m² À vendre Port Charlotte, FL 33953
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt couvert entièrement rénové, 70 espaces loués couverts
- Énorme valeur ajoutée : 2,5 acres de terrain riverain pour ajouter un espace de rangement couvert pour bateaux
- 5 colis au total
- Salle d'exposition de plus de 1300 pieds carrés
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le port de plaisance est stratégiquement situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, offrant des vues à couper le souffle et un accès facile aux destinations nautiques populaires. L'installation s'étend sur une superficie généreuse, offrant suffisamment d'espace pour le stockage, la vente et le service de bateaux.
La combinaison de son emplacement privilégié et de ses vastes installations en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région d'Englewood, Boca Grande et Port Charlotte en Floride. L'installation a réalisé un chiffre d'affaires brut de 5 900 000$ en 2022, ce qui en fait un actif clé en main idéal et générateur de revenus à ajouter à n'importe quel portefeuille.
La combinaison de son emplacement privilégié et de ses vastes installations en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région d'Englewood, Boca Grande et Port Charlotte en Floride. L'installation a réalisé un chiffre d'affaires brut de 5 900 000$ en 2022, ce qui en fait un actif clé en main idéal et générateur de revenus à ajouter à n'importe quel portefeuille.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,36 ha |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | 1 377 m² |
| Sous-type de bien | Marina | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 377 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 402128279001 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 449 436 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
402128279001
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
449 436 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | CG` (Commerce général) |
| CG` (Commerce général) |
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