Crenshaw Flats 4242 Crenshaw Blvd Local commercial 93 – 557 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90008

Le site du 4242 Crenshaw se trouve à Leimert Park, initialement conçu par les frères Olmsted, et dans l'une des premières communautés planifiées de manière globale du sud de la Californie. Il était considéré comme un modèle d'urbanisme pour l'époque. La circulation automobile à proximité des écoles et des églises a été minimisée, les places de stationnement étaient situées hors des ruelles, laissant les rues principales libres de circulation, les câbles électriques étaient enterrés ou cachés à l'arrière et des arbres densément plantés bordaient les rues. Les maisons cubiques individuelles donnaient sur les rues avec des proportions et des hauteurs uniformes, et des façades décorées individuellement. Le 4242 Crenshaw se trouve sur le boulevard principal qui forme la limite ouest du parc Leimert. Ici, l'échelle se déplace vers les bâtiments multifamiliaux plus grands. Le design de 4242 Crenshaw vise à la fois à reconnaître le changement d'échelle et à conserver la sensation de masse détachée typique du tissu traditionnel de Leimert Park. Le bâtiment est articulé avec des fentes de cour latérales de 9 pieds à 6 pouces entre chaque paire d'unités, faisant écho aux maisons cubiques individuelles de Leimert Park à une nouvelle échelle. Le bâtiment est à la fois unique et composé de sept blocs individuels. Les balcons mobiles créent une répétition rythmique plus fine. Les tons alternés des blocs d'unités divisent davantage l'échelle du bâtiment en pièces détachées qui correspondent au quartier. Chacune des cours latérales est aménagée pour raconter les cours latérales des maisons individuelles situées à l'arrière. La longueur de la façade le long du boulevard Crenshaw est entièrement réservée aux commerces de détail et aux équipements des bâtiments à usage actif. Les entrées de ces espaces se trouvent dans des renfoncements qui suivent les cours au-dessus. Des bandes paysagères séparent le trottoir du bâtiment. Tous les accès automobiles se font par la ruelle et mènent à un garage de stationnement situé à l'arrière du bâtiment. Il y a 68 places de stationnement pour vélos dans le garage. Les 124 unités sont orientées vers la famille avec 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. Le toit faisant face à Crenshaw est un espace d'agrément paysager destiné aux résidents de l'immeuble avec des sièges et des aires de barbecue. L'autre partie du toit est équipée de capteurs solaires et d'équipements dissimulés par des jardinières.