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Poplar Plaza 4244-4944 Poplar Level Rd Bureau 15 – 342 m² À louer Louisville, KY 40219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux autoroutes I-264 et I-65.
- 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Louisville.
- Le Poplar Plaza est entouré de quartiers résidentiels bien établis et se trouve juste en face du collège Thomas Jefferson.
- Poplar Plaza est ancré par Advance Auto Parts.
- Population de plus de 212 000 habitants à moins de huit kilomètres du centre.
- 16 suites exécutives pour répondre aux besoins commerciaux des locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 38 m² | Négociable | 363,82 € /m²/an 30,32 € /m²/mois 13 824 € /an 1 152 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10 | 18 m² | Négociable | 584,16 € /m²/an 48,68 € /m²/mois 10 746 € /an 895,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11 | 18 m² | Négociable | 584,16 € /m²/an 48,68 € /m²/mois 10 746 € /an 895,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 12 | 18 m² | Négociable | 584,16 € /m²/an 48,68 € /m²/mois 10 746 € /an 895,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 13 | 15 m² | Négociable | 652,31 € /m²/an 54,36 € /m²/mois 10 060 € /an 838,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 14 | 15 m² | Négociable | 652,31 € /m²/an 54,36 € /m²/mois 10 060 € /an 838,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15 | 15 m² | Négociable | 652,31 € /m²/an 54,36 € /m²/mois 10 060 € /an 838,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 16 | 15 m² | Négociable | 652,31 € /m²/an 54,36 € /m²/mois 10 060 € /an 838,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 17-18 | 54 m² | Négociable | 296,53 € /m²/an 24,71 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 18 m² | Négociable | 595,80 € /m²/an 49,65 € /m²/mois 10 517 € /an 876,41 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 18 m² | Négociable | 595,80 € /m²/an 49,65 € /m²/mois 10 517 € /an 876,41 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 18 m² | Négociable | 595,80 € /m²/an 49,65 € /m²/mois 10 517 € /an 876,41 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6 | 26 m² | Négociable | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 12 574 € /an 1 048 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7 | 18 m² | Négociable | 584,16 € /m²/an 48,68 € /m²/mois 10 746 € /an 895,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 8 | 18 m² | Négociable | 584,16 € /m²/an 48,68 € /m²/mois 10 746 € /an 895,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 9 | 18 m² | Négociable | 584,16 € /m²/an 48,68 € /m²/mois 10 746 € /an 895,46 € /mois | Brut modifié |
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 1-2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Suite exécutive de 409 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 198 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 11
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 198 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 12
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite exécutive de 198 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 13
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite exécutive de 166 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 14
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 166 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite exécutive de 166 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 16
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite exécutive de 166 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 17-18
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite exécutive de 579 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Suite exécutive de 190 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 4
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 190 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 190 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 275 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 198 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 8
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 198 pieds carrés
4922-4944 Poplar Level Rd - 1er étage – Bureau 9
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite exécutive de 198 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 917
- International
- Laundry & Tan Connection
- Salon de bronzage
- 5
- Régional
- MedMark Treatment Centers
- Santé
- 37
- National
- Solomon's Temple Worship Center
- Église/Salle communautaire
- -
- Local
- Supermercado Puebla
- Supermarché
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 917 | International |
| Laundry & Tan Connection | Salon de bronzage | 5 | Régional |
| MedMark Treatment Centers | Santé | 37 | National |
| Solomon's Temple Worship Center | Église/Salle communautaire | - | Local |
| Supermercado Puebla | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 342 m² | Façade | 195,99 m le Poplar Level Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 061 m² |
| Stationnement | 230 Espaces | Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 230 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 195,99 m le Poplar Level Rd |
| Surface commerciale utile | 6 061 m² |
| Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Poplar Plaza est un centre commercial de quartier florissant de 67 000 pieds carrés, solidement ancré par Advanced Auto Parts. Il propose un mélange captivant d'établissements de vente au détail ordinaires, créant une expérience d'achat dynamique pour la communauté qu'il dessert. Stratégiquement situé le long de Poplar Level Road, Poplar Plaza bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un point de repère important de la région. Ses points d'accès bien aménagés facilitent l'entrée et la sortie, tandis que le vaste parking fourni répond aux besoins des visiteurs du commerce de détail et des bureaux. Ce qui distingue Poplar Plaza, c'est son emplacement stratégique, offrant une connectivité rapide aux principales autoroutes, notamment les autoroutes I-264 et I-65. Cette accessibilité en fait une destination privilégiée tant pour les acheteurs que pour les entreprises. Avec un trafic quotidien de 19 401 véhicules, Poplar Plaza se situe au carrefour de l'activité locale, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, sa proximité de l'aéroport international de Louisville, à seulement 10 minutes en voiture, ajoute une touche de commodité aux voyageurs. Ce centre commercial animé prospère au sein d'une communauté de plus de 212 000 habitants résidant dans un rayon de huit kilomètres, ce qui en fait un endroit idéal pour avoir un bureau.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Poplar Plaza | 4244-4944 Poplar Level Rd
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