Corbett Building | 4245-4247 SW Corbett Ave
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Corbett Building 4245-4247 SW Corbett Ave Bureau 502 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97239 1 008 964 € (2 009,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement NNN à locataires multiples entièrement louée sur une base attrayante.
- Bien situé à proximité de commodités telles que l'OHSU, les restaurants/cafés, les hôtels, les parcs et plus encore.
- Excellent mélange de bureaux privés et d'espaces de bureaux créatifs ouverts.
- Le propriétaire actuel a maintenu les loyers stables depuis la COVID-19, ce qui permet à un investisseur d'augmenter les loyers existants, créant ainsi des flux de trésorerie supplémentaires à court terme.
- Situé dans un quartier piétonnier avec un score de 73 à pied et à vélo.
- Facilité d'accès le long du boulevard SW Barbur avec 32 000 VPD et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre offre la possibilité d'acquérir une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à plusieurs locataires avec un parking extérieur situé près de l'Oregon Health & Science University, avec un revenu HH moyen de 124 000 dollars dans un rayon de 1 mile. Construit en 1892 et rénové en 2013, ce bâtiment de 5 404 pieds carrés bénéficiant de droits acquis est situé sur un terrain résidentiel à logements multiples de 4 345 pieds carrés de faible envergure. La propriété est entièrement louée à trois locataires, les deux locataires du rez-de-chaussée payant des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui permet aux investisseurs d'augmenter leurs loyers à court terme. La propriété est bien située le long du boulevard SW Barbur, juste à côté des condominiums Corbanc avec un accès direct aux commodités voisines telles que les restaurants/cafés, les hôtels, les parcs et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1892/2013
Prix
1 008 964 €
Prix par m²
2 009,70 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
72 141 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
167 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RM2
Stationnement
5 Espaces (9,96 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R247621 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 459 115 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R247621
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
459 115 €
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Corbett Building | 4245-4247 SW Corbett Ave
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