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NNN ALDI in Simi Valley 425 Cochran St Local commercial 2 409 m² À vendre Simi Valley, CA 93065 7 493 395 € (3 110,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 425 Cochran St, Simi Valley, CA 93065

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased to ALDI on a NNN lease at Below Market Rent
  • Located in Simi at the Plaza, a dominant regional power center
  • Well maintained property with a new roof installed by tenant in 2015
  • Densely populated trade area with low retail vacancy (under 8%)
  • Immediately adjacent to CA Highway 118 (over 110,000 cars per day)
  • Prominent signage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2015
Prix
7 493 395 €
Prix par m²
3 110,49 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
468 332 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,97 ha
Façade
59 m le Cochran St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
Teriyaki Madness
The Habit Burger Grill
Urbane Cafe
Starbucks
Vallarta Supermarkets
CrossFit Iron Dust
Black Bear Diner
Stater Bros.
Fitness 19

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 615-0-180-355 Évaluation des aménagements 3 956 300 €
Évaluation du terrain 4 323 546 € Évaluation totale 8 279 847 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
615-0-180-355
Évaluation du terrain
4 323 546 €
Évaluation des aménagements
3 956 300 €
Évaluation totale
8 279 847 €
(415) 378-9859

CONTACT

  • Andrew Reeder
    Andrew Reeder

  • ID de l’annonce: 35529972

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Cochran St, Simi Valley, CA 93065

Le Simi Valley Local commercial Bien à 425 Cochran St, Simi Valley, CA 93065 est actuellement disponible. Contactez Spruce CRE Advisors, Inc. pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
425 Cochran St, Simi Valley, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
425 Cochran St, Simi Valley, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
425 Cochran St, Simi Valley, CA à vendre Plan de site– Image 3 sur 5
Simi At The Plaza
425 Cochran St, Simi Valley, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo

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NNN ALDI in Simi Valley | 425 Cochran St
(415) 378-9859 x

NNN ALDI in Simi Valley | 425 Cochran St

Andrew Reeder

(415) 378-9859

(415) 378-9859

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