425 E Huntington Dr

L'espace dont nous disposons au 425 E. Huntington Drive, à Monrovia, se trouve au premier étage. Dans le plan ci-joint, il comprend les salles 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 11, 21, 23, 26, 33, 34 et E2 totalisant environ 5 000 pieds carrés. Le hall d'entrée, la salle 11 et le bureau 21 sont dotés de fenêtres extérieures vitrées orientées au sud en direction de Huntington Drive (à gauche sur le plan d'étage). Aucune autre pièce ne possède de fenêtres extérieures. Les salles 06, 07 et 08 sont présentées comme une seule grande pièce, mais elles sont en fait subdivisées en plusieurs salles plus petites par des murs de laboratoire qui pourraient être reconfigurés avec quelques efforts. La photo ci-jointe montre une partie de cette zone de laboratoire afin que vous puissiez voir les murs. D'autres photos ci-jointes montrent le hall, les chambres 33 et 34. Les toilettes des chambres 45 et 47 sont partagées par tous les locataires de l'immeuble, bien que le locataire de l'étage supérieur ait ses propres toilettes, de sorte que ces deux toilettes unisexes semblent être presque toujours disponibles. J'ai également joint le plan du deuxième étage qui comprend l'espace partagé suivant : cuisine de la chambre 138, salle de conférence de la salle 148 et salle de bain de la chambre 147 avec douche. La salle de conférence est réservée selon un système choisi par les locataires. L'accès aux chambres du deuxième étage se fait par un escalier intérieur. Il n'y a pas d'ascenseur. Il y a deux autres locataires au rez-de-chaussée, Primordium Labs qui effectue le séquençage de l'ADN et ma propre entreprise, Tanner Research, qui fait des recherches sur le développement de microsystèmes électromécaniques, également appelés micromachines. À l'étage se trouve un autre locataire, Hierarchy Builders, qui vend des plans de retraite financiers. Nous sommes propriétaires de l'espace décrit ci-dessus qui représente le quart du plus grand immeuble industriel en copropriété. Une autre partie est propriétaire de la partie du bâtiment située juste à l'est de nous (en bas sur le plan) et deux autres parties sont propriétaires des deux autres quarts du bâtiment à l'ouest de nous (en haut du plan). L'ensemble du bâtiment partage 96 places de stationnement illimitées sur les côtés est, sud et ouest du bâtiment. Il n'y a pas de frais supplémentaires pour le stationnement. Il y a une ruelle derrière qui peut être utile pour les livraisons, mais il n'y a pas de quais à hauteur de camion pour notre espace. Aucune de nos chambres internes n'est partagée avec des personnes du trois autres sections du bâtiment industriel en copropriété. Il n'y a pas de frais supplémentaires pour la ventilation et le drainage, à l'exception des frais d'électricité associés à l'air matériel de manutention. Et bien entendu, le locataire doit respecter toutes les réglementations en matière de ventilation et drainage, y compris les réglementations sur les égouts urbains et les règles du district de gestion de la qualité de l'air du sud de la Californie pour les émissions atmosphériques. Nous demandons 9 600$ par mois, ce qui correspond à environ 1,71$ par pied carré louable. Ce prix comprend :