425 Enfield Rd Industriel/Logistique 1 528 m² 100 % Loué À vendre Burlington, ON L7T 2X5 2 985 782 € (1 953,60 €/m²)

Voici une occasion exceptionnelle de posséder et d'occuper un site remarquable de 1,27 acre à Burlington, en Ontario. Cette offre unique se compose de trois bâtiments commerciaux de service indépendants distincts. Le bâtiment A a une superficie de 2 959 pieds carrés, le bâtiment B de 3 627 pieds carrés et le bâtiment C s'élève avec une superficie impressionnante de 9 865 pieds carrés. Tous les locataires ont des baux mensuels. Cependant, le potentiel de nouveaux baux à terme est énorme, car tous les locataires ont exprimé leur volonté d'envisager de rester aux taux du marché, sous réserve de termes et conditions mutuellement acceptables. Chaque bâtiment est équipé d'un service hydroélectrique avec compteur séparé, garantissant une alimentation électrique efficace. Cette propriété convient parfaitement à une entreprise ayant besoin d'un vaste espace de stationnement et de stockage extérieurs, que ce soit pour des opérations séparées sur une seule propriété ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant une expansion future. De plus, la polyvalence de la propriété va encore plus loin, puisqu'elle peut potentiellement être convertie en copropriété à l'avenir. Les caractéristiques remarquables de cette propriété incluent l'irrigation automatique de la pelouse et une vaste couverture de toits noirs partagée par les trois bâtiments. Pour ajouter un niveau de sécurité supplémentaire, l'entrée de la propriété est fermée, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Bâtiment A 200 ampères/240/ V. Bâtiment B 200 ampères/240 V, Bâtiment C 200 ampères/600 V La désignation de zonage GE2 permet un large éventail d'utilisations pour cette propriété, ce qui en fait une opportunité d'investissement incroyablement polyvalente pour les entreprises de différents types et industries.