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425 N Findlay St Bureau 418 – 3 442 m² À louer Dayton, OH 45404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central
- Vitrage périmétrique complet aux étages supérieurs
- Proximité de l'I-75, de l'OH-SR-4 et des principales rues de surface
- Parking pavé et sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 250 véhicules
- Visibilité dans la rue
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- DISPONIBLE
Great opportunity for an affordable lease without missing out on square footage. The basement level includes a former cafeteria, classrooms, meeting rooms, dedicated restrooms, elevator service, storage, and more. Some rooms are scheduled for LVT flooring and paint upon lease commitment. Move in incentives! Call for details: Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial 937-815-1380
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Emplacement central
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Visibilité dans la rue
Opportunity to enjoy fresh finishes, expansive space, and freeway accessibility. Awesome N. Dayton location positioned near Dayton Children's Hospital, WPAFB, University of Dayton, Wright State University, and Premier Health facilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 397 m² d’espace adjacent
- Emplacement central
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Visibilité dans la rue
Upper floor available for lease, offering executive and team office floorplan. North section of Floor 1 is scheduled for finishes and improvements; South section is scheduled for paint and flooring. Can accommodate quick move in.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 397 m² d’espace adjacent
- Visibilité dans la rue
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Emplacement central
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 046 m² | Négociable | 98,87 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 103 386 € /an 8 616 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 418 – 1 351 m² | Négociable | 118,64 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 160 282 € /an 13 357 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 418 – 1 046 m² | Négociable | 118,64 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 124 064 € /an 10 339 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 1 046 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 98,87 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 103 386 € /an 8 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 418 – 1 351 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 118,64 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 160 282 € /an 13 357 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 418 – 1 046 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 118,64 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 124 064 € /an 10 339 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 1 046 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 98,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Great opportunity for an affordable lease without missing out on square footage. The basement level includes a former cafeteria, classrooms, meeting rooms, dedicated restrooms, elevator service, storage, and more. Some rooms are scheduled for LVT flooring and paint upon lease commitment. Move in incentives! Call for details: Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial 937-815-1380
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Visibilité dans la rue
- Emplacement central
2e étage
| Surface | 418 – 1 351 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 118,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity to enjoy fresh finishes, expansive space, and freeway accessibility. Awesome N. Dayton location positioned near Dayton Children's Hospital, WPAFB, University of Dayton, Wright State University, and Premier Health facilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 397 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement central
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3e étage
| Surface | 418 – 1 046 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 118,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Upper floor available for lease, offering executive and team office floorplan. North section of Floor 1 is scheduled for finishes and improvements; South section is scheduled for paint and flooring. Can accommodate quick move in.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 397 m² d’espace adjacent
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- Emplacement central
APERÇU DU BIEN
Les incitations à l'emménagement sont désormais disponibles ! À quelques minutes du centre-ville, de la base aérienne Wright Patterson et des universités. L'espace vacant est en état de démo/coque, et une construction partielle est négociable, selon la durée. Les images ci-jointes de l'étage 1 reflètent les spécifications du bâtiment pour les étages supérieurs (vacants). Les dispositifs de sécurité comprennent un parking électronique clôturé de 6 pieds avec accès par code 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 (capacité maximale de 250 véhicules), des vitres périmétriques teintées et un accès sécurisé par badge de bâtiment. Des escaliers intérieurs et un service d'ascenseur accessible à tous les étages. Le site et le bâtiment sont soumis à des systèmes de sécurité/accès électronique, à l'exception de l'entrée vitrée du hall, pendant les heures de bureau. Ancien centre communautaire, le site soutient le succès à long terme pour diverses utilisations potentielles : bureau/centre de formation, recherche/défense, thérapies cliniques de soutien à but non lucratif, cabinets médicaux/laboratoire, centre d'apprentissage/éducation/professionnelle/centre de tests, centre informatique/de données, etc. Une gestion immobilière professionnelle sur place est disponible pour répondre aux besoins des locataires. Jusqu'à 25 000 pieds carrés d'espace à l'étage supérieur et le niveau inférieur/sous-sol d'une superficie maximale de 11 000 pieds carrés sont actuellement disponibles à 10$ le pied carré. Certaines zones peuvent être subdivisées avec un minimum de 2 500 pieds carrés, selon la durée du bail. Le bâtiment est situé dans une zone industrielle. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter l'agente d'inscription Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage au #937 -815-1380 pour plus d'informations.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
425 N Findlay St
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