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WaFd Bank 425 Pike St 269 – 3 703 m² Immeuble 4 étoiles À louer Seattle, WA 98101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de cette opportunité rare dans le quartier central des affaires pour plus de 36 000 pieds carrés de bureaux à l'angle sud-ouest de la Cinquième Avenue et de Pike Street.
- Le 425 Pike Street a été conçu avec des plaques de sol incroyablement efficaces, une vaste terrasse sur le toit et de superbes nouvelles finitions.
- Les locataires et les invités apprécient la commodité d'avoir un grand café et la WafD Bank dans le hall principal.
- Vous rejoindrez à pied les boutiques et restaurants de renommée mondiale, les hôtels raffinés, le centre de conventions et de commerce récemment agrandi de Seattle et le marché de Pike Place.
- Les visiteurs et les locataires apprécieront l'emplacement central et l'accessibilité pratique du 425 Pike Street.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
425 Pike Street is the Corporate headquarters for WaFd Bank. 5th & Pike is arguably one of the best corner retail spaces available in Downtown Seattle. Close proximity to Pike Place Market, Seattle Convention Center, Retail Core, Cedar Hall and many of Seattle's finest hotels, shops and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Espace partiellement démoli
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent
- Convient pour 50 - 100 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent
- Convient pour 50 - 100 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 269 m² | Négociable | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 140 248 € /an 11 687 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 145 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 433 319 € /an 36 110 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 145 m² | Négociable | 402,25 € /m²/an 33,52 € /m²/mois 460 401 € /an 38 367 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 145 m² | Négociable | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 487 484 € /an 40 624 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 140 248 € /an 11 687 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 433 319 € /an 36 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,25 € /m²/an 33,52 € /m²/mois 460 401 € /an 38 367 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 487 484 € /an 40 624 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
425 Pike Street is the Corporate headquarters for WaFd Bank. 5th & Pike is arguably one of the best corner retail spaces available in Downtown Seattle. Close proximity to Pike Place Market, Seattle Convention Center, Retail Core, Cedar Hall and many of Seattle's finest hotels, shops and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 50 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 50 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Abritant le siège social récemment repensé de la WafD Bank, le 425 Pike Street est situé à l'angle de la Cinquième Avenue et de Pike Street, au carrefour du quartier central des affaires (CBD) et du centre commercial du centre-ville de Seattle. Il est rare de trouver une place disponible à cette adresse prisée. Le 425 Pike Street est un petit immeuble de bureaux classique de classe A de six étages, récemment rénové. Les trois étages supérieurs, soit quatre à six, sont désormais disponibles individuellement, chacun d'une superficie de 12 320 pieds carrés ou en tant qu'unité contiguë pour un total de 36 960 pieds carrés. Les trois étages ont été entièrement démolis et seront livrés en bon état, prêts à être rénovés par les locataires. Des plans sont en cours pour une vaste terrasse paysagée sur le toit, qui sera disponible peu après l'emménagement pour les locataires et les réceptions privées. À l'entrée depuis Pike Street, des murs vidéo de 12 pieds de haut encadrent l'entrée principale. Starbucks et la WafD Bank décorent l'espace spectaculaire et volumineux du hall principal. Les visiteurs sont attirés par le personnel de la conciergerie situé dans le hall d'ascenseur richement aménagé. Les ascenseurs ont été complètement modernisés avec de toutes nouvelles finitions intérieures et des commandes de répartition à destination. Les locataires ont accès à un garage souterrain de 34 places de stationnement pour le stationnement mensuel et le stationnement pour les clients/visiteurs. Bénéficiant d'un emplacement central, le 425 Pike Street est entouré des meilleurs hôtels de Seattle, de boutiques de premier plan et de restaurants de premier plan. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons du front de mer et du marché de Pike Place. Il existe de nombreuses options de transport en commun, toutes facilement accessibles à pied, notamment les stations de Sound Transit/Light Rail qui se dirigent vers le nord jusqu'à l'université de Washington, Northgate et d'autres points au-delà. Les trains en direction du sud desservent de nombreux quartiers du sud et l'aéroport SeaTac. Pour ceux qui se rendent en ville depuis les différents quartiers urbains et banlieues, l'Interstate 5, l'autoroute 520, l'Interstate 90, l'autoroute 99 et de nombreuses artères principales sont toutes situées à proximité et facilement accessibles.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- SEE
- Enseigne
- 1er
- Starbucks
- Enseigne
- Multi
- WaFd Bank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Elephant & Castle | - | - | 1 min. à pied |
| Frolik Kitchen + Cocktails | Américain | €€ | 1 min. à pied |
| Veggie Grill | - | - | 2 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 2 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 2 min. à pied |
| Pressed Juicery | Jus | - | 4 min. à pied |
| Blue Water Taco Grill | Grill | USD | 3 min. à pied |
| Zuba | Halal | €€€ | 4 min. à pied |
| Wild Ginger | Asiatique | €€€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| WaFd Bank | Banque | dans l’immeuble |
| Madewell | Autres commerces | 2 min. à pied |
| Abercrombie & Fitch | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 3 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 3 min. à pied |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 3 min. à pied |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 4 min. à pied |
| Zara | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
319 chambres
1 min. à pied
|
| Sheraton Hotel |
1 236 chambres
5 min. à pied
|
| Fairmont |
450 chambres
5 min. à pied
|
| W Hotel |
424 chambres
6 min. à pied
|
| Four Seasons |
147 chambres
6 min. à pied
|
| Hyatt |
346 chambres
8 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CBD DE SEATTLE
Seattle’s traditional office core has seen strong employment growth over the past couple of decades and is immediately surrounded by some of the densest and fastest-growing residential neighborhoods in the Pacific Northwest.
More than a quarter of a million workers commute to the neighborhood and many work in tech-related jobs. Major employers in the area include Amazon, Indeed, Hulu, SAP Qualtrics, and F5 Networks.
The city core has benefited from the growth of Amazon and other large tech companies. In addition to occupying office space, many employees choose to live close to offices. Nearly 40% of employees in downtown Seattle walk to work, and those who drive from outside of Seattle will have the opportunity to take light rail when its current expansion is completed by 2025.
A recent downturn in the office sector has left the center city with a high level of vacancy. However, the area remains the employment center of the region and has proven resilient after previous downturns. A diverse range of businesses, along with a growing residential base and an array of cultural amenities should keep downtown Seattle an attractive place to do business.
Présenté par
WaFd Bank | 425 Pike St
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