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4250 & 4280 Minto Road Local commercial 957 m² À vendre Castlegar, BC V1N 4C1 902 087 € (942,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %

Commerces 4250 & 4280 Minto Road, Castlegar, BC V1N 4C1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tenant: Kal Tire is one of Canada’s most recognized automotive brands, operating for over 70 years with more than 260 retail locations nationwide.
  • New Long-Term Lease: Operating on brand-new 10-year leases with built in rental escalations and renewal options
  • Environmental: Phase I & II Environmental Reports will be shared upon execution of a CA, ensuring a smooth due diligence period for prospective buyers
  • Lease Structure: NNN leases with corporate covenant and minimal landlord responsibilities; each property is a corporately owned Kal Tire location.
  • Location: These properties are strategically located in highly visible, prime areas within their respective markets
  • Acquisition Options: The Vendor will entertain offers as a portfolio sale or individual basis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap's Western Canada NNN Group is marketing for sale a highly coveted portfolio of seven (7) Kal Tire properties spanning across British Columbia, ranging from Vancouver Island to the Lower Mainland, Highway 99 Corridor, Okanagan and Kootenay regions. Each property is secured with a long-term, carefree, triple-net (NNN) lease with corporate covenant, Kal Tire Ltd. commencing March 1, 2025. With over 70 years of operations, Kal Tire has established itself as a trusted name in the automotive industry with more than 260 stores across Canada. The vendor will consider offers on a portfolio and individual basis.

PIÈCES JOINTES

OM - Kal Tire Portfolio_vF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
957 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
902 087 €
Prix par m²
942,44 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
57 861 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,30 ha
Zonage
C2
1 of 1
(604) 398-4341

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35418580

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4250 & 4280 Minto Road, Castlegar, BC V1N 4C1

Le Local commercial Bien à 4250 & 4280 Minto Road, Castlegar, BC V1N 4C1 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CARTE
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4250 & 4280 Minto Road, Castlegar, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Screenshot 2025-04-08 170041
4250 & 4280 Minto Road, Castlegar, BC à vendre Photo principale– Image 2 sur 4
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4250 & 4280 Minto Road, Castlegar, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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4250 & 4280 Minto Road
(604) 398-4341 x

4250 & 4280 Minto Road

1/5

Joe Genest

(604) 398-4341

(604) 398-4341

Jon Buckley

(604) 630-0215

(604) 630-0215

Curtis Leonhardt

(604) 638-1999

(604) 638-1999

Armaan Sohi

(604) 675-5216

(604) 675-5216

Andrew Gormley

(604) 675-5257

(604) 675-5257

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