4250 Lime Kiln, Diamond Spring Mixed-Use dev 4250 Lime Kiln Rd Terrain 3,64 ha À vendre 546 285 € Diamond Springs, CA 95619

Description du zonage de la propriété dans le comté d'El Dorado, en Californie : District de zonage : CPO - Bureau commercial et professionnel Lieu : Comté d'El Dorado, Californie Aperçu du zonage : Utilisation principale : La désignation de zonage CPO est principalement destinée au développement d'utilisations de bureaux commerciales et professionnelles. Cela inclut, mais sans s'y limiter : Bureaux commerciaux et professionnels Cabinets médicaux et dentaires Services administratifs Installations de recherche et développement Utilisations autorisées : Développement commercial : Magasins de détail et services compatibles avec les environnements de bureau Restaurants et cafés, en particulier ceux qui accueillent les employés de bureau Institutions financières Services personnels tels que salons ou centres de fitness Dispositions pour utilisations mixtes du chapitre 17.24 : Intégration résidentielle : Résidentiel à logements multiples : Le zonage permet l'intégration de développements résidentiels à logements multiples dans les zones zonées CPO : Appartements Condominiums Maisons de ville ou autres logements multifamiliaux Cette approche à usage mixte favorise la création d'espaces de vie au-dessus ou à proximité d'entités commerciales, favorisant ainsi un environnement de vie et de travail. Directives de développement : Densité et design : La densité exacte des unités résidentielles dans ce zonage à usage mixte sera régie par les réglementations spécifiques décrites au chapitre 17.24, qui peuvent inclure des considérations relatives au nombre maximum d'unités par acre, à la hauteur des bâtiments, aux marges de retrait et aux exigences de stationnement. Le développement doit garantir la compatibilité des utilisations commerciales et résidentielles, tout en tenant compte du bruit, de l'intimité et de l'esthétique. Considérations spéciales : Objectif d'utilisation mixte : Le zonage favorise un équilibre entre les activités commerciales et la vie résidentielle, dans le but de créer des quartiers dynamiques et durables où les gens peuvent vivre, travailler et faire leurs achats à proximité. Examen public : Tout changement de développement ou de zonage doit passer par le service de planification du comté d'El Dorado pour examen, afin de garantir la conformité avec le plan général du comté et les ordonnances de zonage. Conclusion : Cette description de zonage décrit comment les propriétés zonées CPO dans le comté d'El Dorado peuvent être développées pour inclure à la fois des espaces de bureaux commerciaux et professionnels et des utilisations résidentielles à logements multiples conformément aux dispositions du chapitre 17.24. Cette approche soutient une communauté où la synergie entre les environnements de vie et de travail peut s'épanouir, renforçant ainsi la vitalité économique et sociale de la région. Les promoteurs et les investisseurs doivent consulter le service de planification du comté d'El Dorado pour obtenir des réglementations détaillées et garantir le respect de toutes les ordonnances locales.