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Town Center at Jensen Beach 4251-4279 NW Federal Hwy Local commercial 676 – 1 828 m² À louer Jensen Beach, FL 34957
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 108 826 pieds carrés animé par Publix avec Orangetheory Fitness, Party City et Culver's.
- Situé à l'intersection très fréquentée de l'US Highway 1 (54 500 VPD) et de la rue NW Eugenia.
- La population dépasse 45 800 personnes et le revenu moyen des ménages est supérieur à 96 800 dollars dans un rayon de cinq kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22A | 1 152 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 163 937 € /an 13 661 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23 | 676 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 144 311 € /an 12 026 € /mois | Triple net (NNN) |
4163-4189 NW Federal Hwy - 1er étage – Bureau 22A
Party City space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 828 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
4163-4189 NW Federal Hwy - 1er étage – Bureau 23
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 828 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Culver's
- Restauration rapide
- 1 126
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 616
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 814
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Culver's | Restauration rapide | 1 126 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 616 | International |
| Publix | Supermarché | 1 814 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 828 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 157 m² |
| Stationnement | 470 Espaces | Surface totale du terrain | 6,21 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 828 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 470 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 10 157 m² |
| Surface totale du terrain | 6,21 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Jensen Beach est ancré par Publix avec Orangetheory Fitness, Culver's et Party City. Idéalement situé à proximité de l'autoroute américaine 1, le centre propose des espaces commerciaux à louer.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Town Center at Jensen Beach | 4251-4279 NW Federal Hwy
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