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4251 W Oquendo Rd Local d'activités 497 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 2 901 690 € (5 838,04 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construction personnalisée haut de gamme
Grand espace de jardin

Idéalement situé dans le couloir du complexe

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Studio d'enregistrement haut de gamme avec audio, insonorisation, écran vert et studio vidéo. Comprend également une cour arrière sécurisée de ± 11 000 pieds carrés. Comprend une puissance de 400 ampères, une hauteur libre de 16 pieds, une porte de niveau et est disponible pour une occupation immédiate.

4251 W Oquendo Rd - Listing Brochure - 3.14.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 901 690 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	5 838,04 €	Année de construction/rénovation	1984/2015
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,2 ha	Zonage	M1, Clark County - Industriel léger I-L zoné
Surface utile brute	497 m²

Prix	2 901 690 €
Prix par m²	5 838,04 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	497 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1984/2015
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1, Clark County - Industriel léger I-L zoné

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité

Cour

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
497 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Studio d'enregistrement haut de gamme avec équipement audio, insonorisation, salle de conférence, écran vert et studio vidéo. Comprend une alimentation électrique de 400 ampères, une porte de niveau, une hauteur libre de 16 pieds et une cour d'environ ±1 022 m². Situé dans le corridor touristique, à quelques minutes de l'autoroute 15 et de Russell Rd.