Walgreens | 5% Increases | 4255 Commercial Way
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Walgreens | 5% Increases 4255 Commercial Way Local commercial 1 397 m² À vendre Spring Hill, FL 34606 3 898 649 € (2 790,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu à long terme sans aucune responsabilité d'entretien du propriétaire
- Situé en face d'un centre cible et ancré dans le public, le long de la principale zone commerciale de Spring Hill
- Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la période principale et 12 périodes d'option de 5 ans
- Excellente visibilité sur la voie commerciale avec un trafic quotidien moyen de 42 332 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail NNN absolu à long terme sans aucune responsabilité d'entretien du propriétaire
Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la période principale et 12 périodes d'option de 5 ans
Situé en face d'un centre cible et ancré dans le public, le long de la principale zone commerciale de Spring Hill
Excellente visibilité sur la voie commerciale avec un trafic quotidien moyen de 42 332 VPD
Emplacement de la MSA à Tampa Bay** : plus de 3,2 millions d'habitants y vivent
Point de vente bien établi avec plus de 26 ans d'histoire opérationnelle
(1) La superficie locative, la taille du lot, le garant, les conditions du bail, les spécifications du bâtiment, l'année de construction et les données démographiques sont des estimations. L'acheteur est responsable de la vérification au cours du processus de due diligence.
Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la période principale et 12 périodes d'option de 5 ans
Situé en face d'un centre cible et ancré dans le public, le long de la principale zone commerciale de Spring Hill
Excellente visibilité sur la voie commerciale avec un trafic quotidien moyen de 42 332 VPD
Emplacement de la MSA à Tampa Bay** : plus de 3,2 millions d'habitants y vivent
Point de vente bien établi avec plus de 26 ans d'histoire opérationnelle
(1) La superficie locative, la taille du lot, le garant, les conditions du bail, les spécifications du bâtiment, l'année de construction et les données démographiques sont des estimations. L'acheteur est responsable de la vérification au cours du processus de due diligence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 898 649 €
Prix par m²
2 790,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
272 905 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
35 Espaces (25,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m le Commercial Way
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R15-423-17-0000-0040-0000 | Évaluation des aménagements | 1 815 882 € |
| Évaluation du terrain | 518 587 € | Évaluation totale | 2 334 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R15-423-17-0000-0040-0000
Évaluation du terrain
518 587 €
Évaluation des aménagements
1 815 882 €
Évaluation totale
2 334 469 €
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