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Trulieve 4256 Lafayette St Local commercial 244 m² À vendre Marianna, FL 32446 1 296 964 € (5 320,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Pharmacies 4256 Lafayette St, Marianna, FL 32446

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail initial de 12 ans avec plus de 10 ans restant à courir
  • Ouvert aux entreprises. Le locataire a complètement refait le toit et les unités CVC dans le cadre de la rénovation
  • Bail NNN indépendant sans aucune responsabilité du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété de dispensaire de marijuana médicale autoportante Absolute NNN Trulieve à vendre. Trulieve a signé un premier mandat de 12 ans, témoignant ainsi d'un fort engagement envers le site, alors qu'il restait plus de 10 ans avant la fin du mandat initial. Cet ancien Wendy's a été entièrement refait par le locataire, y compris un nouveau toit et des unités CVC. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles intéressantes de 2,5 %. Aucune responsabilité du propriétaire.

PIÈCES JOINTES

Marianna - Trulieve - LF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 296 964 €
Prix par m²
5 320,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
90 788 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
28 m le Lafayette Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Grocery Outlet
CrossFit
the Human Bean
Hancock Whitney Bank
Regions Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-4N-10-0000-0710-0000 Évaluation des aménagements 546 207 €
Évaluation du terrain 64 659 € Évaluation totale 610 866 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-4N-10-0000-0710-0000
Évaluation du terrain
64 659 €
Évaluation des aménagements
546 207 €
Évaluation totale
610 866 €
(305) 297-6410

CONTACTS

  • Brandon Lumish
    Brandon Lumish
  • Aaron Labovitz
    Aaron Labovitz

  • ID de l’annonce: 33841074

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4256 Lafayette St, Marianna, FL 32446

Le Local commercial Bien à 4256 Lafayette St, Marianna, FL 32446 est actuellement disponible à vendre. Contactez ABL Real Estate Partners pour plus d’informations.

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4256 Lafayette St, Marianna, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Front of Building
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Entrance & Signage
4256 Lafayette St, Marianna, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Aerial
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Front Angle
4256 Lafayette St, Marianna, FL à vendre Photo principale– Image 5 sur 6
Building

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Trulieve | 4256 Lafayette St
(305) 297-6410 x

Trulieve | 4256 Lafayette St

1/2

Brandon Lumish

(305) 297-6410

(305) 297-6410

Aaron Labovitz

(305) 984-9212

(305) 984-9212

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