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Raritan Center 426-521 Raritan St Local commercial 1 119 m² À louer Sayreville, NJ 08872
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facile à monter et à descendre de Garden State Parkway (sortie 124)
- À une intersection signalée
- Nouveau terrain de transport de plus de 300 voitures de l'autre côté de la rue/Park and Ride
- Endroit très fréquenté
- Rénové récemment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Individual 6,025 square foot floor plates ideal for fitness user, entertainment, warehouse, storage or automotive.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar Store | - | - | - |
| Golden Years Adult Daycare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hing Lung | Restaurant | 1 | - |
| Learning Experience | - | - | - |
| The Cool Venue | Enseigne | 1 | - |
| Walgreens | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Prime situé à un carrefour très fréquenté en face du nouveau Park and Ride. Animé par Walgreens avec service au volant et Family Dollar Store. Parcelle de terrain vacant de 10 000 pieds carrés (The Learning Experience). OBJECTIF : 74 061 PIEDS CARRÉS Stationnement : 385 places. L'établissement est situé à l'intersection signalée de Raritan Street et Main Street à Sayreville, dans le New Jersey. Accès « facile » depuis la sortie 124 de la Garden State Parkway. Nouveau grand panneau en forme de pylône. RÉNOVATION MAJEURE RÉCEMMENT ACHEVÉE.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Raritan Center | 426-521 Raritan St
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