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Town Center Of New Britain 426 Town Ctr Local commercial 41 – 836 m² À louer New Britain, PA 18901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Géré par une équipe de gestionnaires immobiliers ayant près de 100 ans d'expérience
- Intersection signalée
- Signalisation des monuments
- 6 moyens d'entrée/de sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 27 | 292 m² | Négociable | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 64 865 € /an 5 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space 13 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
426 Town Ctr - 1er étage – Bureau 15
426 Town Ctr - 1er étage – Bureau 25
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 1200 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a hair salon in this space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé à côté de Kumon et d'un salon de manucure.
- Situé en ligne avec les autres points de vente
- Situé en ligne avec les autres points de vente
426 Town Ctr - 1er étage – Bureau 27
A ground-floor, end cap retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 3,100 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated an arts theater in this space. Located adjacent to Kumon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec d'autres magasins
- Embout
- Trafic diurne intense
- Excellente signalisation
426 Town Ctr - 1er étage – Bureau 7
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
426 Town Ctr - 1er étage – Bureau Space 13
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Autozone
- Automobile
- 7 362
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 478
- International
- GIANT
- Supermarché
- 567
- National
- Kumon
- Autres services
- 2 363
- International
- Philly Pretzel Factory
- Restaurant
- 187
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 420
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Autozone | Automobile | 7 362 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 478 | International |
| GIANT | Supermarché | 567 | National |
| Kumon | Autres services | 2 363 | International |
| Philly Pretzel Factory | Restaurant | 187 | National |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 420 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 254 m² |
| Stationnement | 1 426 Espaces | Surface totale du terrain | 7,95 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 426 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 11 254 m² |
| Surface totale du terrain | 7,95 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la MSA de Philadelphie, le long de la route 202, se trouve le Town Center of New Britain, un centre commercial de 124 262 pieds carrés ancré dans une épicerie. Cet établissement compte 23 magasins, 625 places de parking et un mélange de locataires nationaux et régionaux, dont Giant, le principal épicier régional, Ace Hardware, Dollar Tree, Chase Bank, Verizon Wireless, Auto Zone, Bank of America et Philly Pretzel Factory. De plus, la propriété dispose de six voies d'entrée et de sortie et d'un grand pylône au large de l'avenue W. Butler à une intersection signalisée. En raison de la circulation diurne intense et du passage de plus de 17 000 véhicules par jour, 72 % de ses clients sont revenus plus de 10 fois au cours des 12 derniers mois.
CONTACTS
-
Joseph Dougherty -
Valerie Barger -
Luc Champagne -
Metro Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Town Center Of New Britain | 426 Town Ctr
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