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Bayshore Village 4265 Tamiami Trl Local commercial 5 125 m² 100 % Loué À vendre Port Charlotte, FL 33980 12 194 802 € (2 379,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Publix Shadow-Anchored Shopping Center- Absolute Built- In Captive Audience as Publix is Ideally Positioned Behind the Subject Property
Class A, Beautiful Pride of Ownership Trophy Asset, Recent Complete Remodel & Aesthetic Transformation - Building, Façade, Signage & Pylon Sign
Highly Coveted Real Estate; First Large Quality Retail Center (& Only Publix within 4.3 miles) Traveling North Over One of Only Two Bridges

Located at a Signalized Intersection with an impressive Average Daily Traffic Count of 48,700 (ADT)
Numerous National Tenants with Corporate Lease Guarantees, Excellent Tenant / Business Synergy & Cross Pollination
Diverse Tenant Mix including West Marine, Pet Supermarket, ArchWell Health, 7 Brew Coffee, Dollar General, Great Clips

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present a rare opportunity to acquire an exceptional retail shopping center in one of the fastest growing counties in Florida. Bayshore Village is a stabilized, Publix shadow-anchored center, 97% leased to 18 tenants, including regional and nationally recognized tenants West Marine, Pet Supermarket, ArchWell Health, Dollar General, and many more service-based tenants. The asset is located on Tamiami Trail less than one mile from a new, $720M, 785 room tourist destination, the Sunseeker Resort. This busy north-south corridor sees more than 48,700 cars pass by the property each day.
The center has excellent access from two separate intersections, one signalized, and provides the only entry to the busiest grocery store in the immediate area, Publix. Bayshore Village provides an investor the opportunity to purchase a stabilized shopping center, backed by strong corporate leases, occupied by an essential retail tenant mix, providing the buyer upside with below-market rents.